Precio del alquiler en Huelva
Huelva · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
13.2k€
per cápita/año
Paro
17.4%
SEPE
Población
143k
hab.
El alquiler en Huelva se sitúa en 509€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +2.4% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 6.9%, situándose 25€ por encima de la media de Huelva (484€/mes).
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#624
de 748 municipios
vs Andalucía
-59€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
+0.1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.6%
media CCAA: 1.8€
Huelva ocupa el puesto 624 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 10% por debajo de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Huelva (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
13.215€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
33.530€
al año
Esfuerzo sobre renta
46.2%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
23.4%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Huelva está 9 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
17.4%
sobre población activa estimada
Parados registrados
10.367
personas
Variación anual
-11.2%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Huelva?
Con un alquiler de 509€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 28.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
28.500€
bruto / año
Alquiler
509€
/ mes
Renta real media
13.215€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Huelva.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Huelva?
Para un piso de 100.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 400€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 30.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Huelva, tardarías unos 3 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
400€
Entrada + costes
30.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3
ahorrando 30% renta
Total pagado
150k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
150k€
cuotas + entrada
Alquilar
153k€
sin patrimonio final
Diferencia
-3k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
14%
Alquiler actual
18%
Ingresos medios del hogar en Huelva: 2794€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Huelva?
El alquiler supone 509€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1279€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 118.483 | 509€ |
| 2022 | 115.714 | 498€ |
| 2021 | 112.698 | 485€ |
| 2020 | 110.754 | 476€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Huelva?
El precio estimado del alquiler en Huelva es de 509€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Huelva?
El alquiler en Huelva ha subido un 2.4% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Huelva respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Huelva (509€/mes) está un 21% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Huelva?
En Huelva, el alquiler representa aproximadamente el 46.2% de la renta neta per cápita anual (13.215€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Huelva?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 20000€ netos al año para vivir en Huelva con un alquiler de 509€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Huelva?
Para un piso estimado de 100.000€ en Huelva (basado en el alquiler actual de 509€/mes), la cuota hipotecaria sería de 400€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 30.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 21041