Precio del alquiler en Isla Cristina
Huelva · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
10.2k€
per cápita/año
Paro
11.9%
SEPE
Población
21.525
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Isla Cristina es de 490€/mes en 2023 — un +1.7% interanual. En 2020 era de 467€/mes, lo que supone un 4.9% más en 4 años. Media provincial (Huelva): 484€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#645
de 748 municipios
vs Andalucía
-78€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
-0.6%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.1%
media CCAA: 1.8€
Isla Cristina ocupa el puesto 645 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 14% por debajo de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Isla Cristina (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
10.238€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
27.438€
al año
Esfuerzo sobre renta
57.4%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
22.5%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Isla Cristina está 2 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
11.9%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1069
personas
Variación anual
-16.8%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Isla Cristina?
Con un alquiler de 490€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 27.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
27.500€
bruto / año
Alquiler
490€
/ mes
Renta real media
10.238€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Isla Cristina.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Isla Cristina?
Para un piso de 100.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 400€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 30.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Isla Cristina, tardarías unos 3.6 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
400€
Entrada + costes
30.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.6
ahorrando 30% renta
Total pagado
150k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
150k€
cuotas + entrada
Alquilar
147k€
sin patrimonio final
Diferencia
+3k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
17%
Alquiler actual
21%
Ingresos medios del hogar en Isla Cristina: 2287€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Isla Cristina?
El alquiler supone 490€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1260€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 113.926 | 490€ |
| 2022 | 112.015 | 482€ |
| 2021 | 110.001 | 473€ |
| 2020 | 108.645 | 467€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Isla Cristina?
El precio estimado del alquiler en Isla Cristina es de 490€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Isla Cristina?
El alquiler en Isla Cristina ha subido un 1.7% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Isla Cristina respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Isla Cristina (490€/mes) está un 24% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Isla Cristina?
En Isla Cristina, el alquiler representa aproximadamente el 57.4% de la renta neta per cápita anual (10.238€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Isla Cristina?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 20000€ netos al año para vivir en Isla Cristina con un alquiler de 490€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Isla Cristina?
Para un piso estimado de 100.000€ en Isla Cristina (basado en el alquiler actual de 490€/mes), la cuota hipotecaria sería de 400€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 30.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 21042