Precio del alquiler en Almonte
Huelva · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
10.4k€
per cápita/año
Paro
7.3%
SEPE
Población
24.864
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Almonte es de 478€/mes en 2023 — un +1% interanual. En 2020 era de 450€/mes, lo que supone un 6.2% más en 4 años. Media provincial (Huelva): 484€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#658
de 748 municipios
vs Andalucía
-90€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
-1.3%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.8%
media CCAA: 1.8€
Almonte ocupa el puesto 658 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 16% por debajo de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Almonte (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
10.424€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
27.348€
al año
Esfuerzo sobre renta
55%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
22%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Almonte está 0 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
7.3%
sobre población activa estimada
Parados registrados
761
personas
Variación anual
-9.4%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Almonte?
Con un alquiler de 478€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 27.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
27.000€
bruto / año
Alquiler
478€
/ mes
Renta real media
10.424€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Almonte.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Almonte?
Para un piso de 95.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 380€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 28.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Almonte, tardarías unos 3.5 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
380€
Entrada + costes
28.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.5
ahorrando 30% renta
Total pagado
143k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
143k€
cuotas + entrada
Alquilar
143k€
sin patrimonio final
Diferencia
-1k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
17%
Alquiler actual
21%
Ingresos medios del hogar en Almonte: 2279€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Almonte?
El alquiler supone 478€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1248€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 111.083 | 478€ |
| 2022 | 110.003 | 473€ |
| 2021 | 107.557 | 462€ |
| 2020 | 104.594 | 450€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Almonte?
El precio estimado del alquiler en Almonte es de 478€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Almonte?
El alquiler en Almonte ha subido un 1% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Almonte respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Almonte (478€/mes) está un 26% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Almonte?
En Almonte, el alquiler representa aproximadamente el 55% de la renta neta per cápita anual (10.424€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Almonte?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 19000€ netos al año para vivir en Almonte con un alquiler de 478€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Almonte?
Para un piso estimado de 95.000€ en Almonte (basado en el alquiler actual de 478€/mes), la cuota hipotecaria sería de 380€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 28.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 21005