Precio del alquiler en Santa Marta de Tormes
Salamanca · Castilla y León
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
15.2k€
per cápita/año
Paro
10.6%
SEPE
Población
14.976
hab.
El alquiler en Santa Marta de Tormes se sitúa en 477€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +2.4% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 5.8%, situándose 3€ por encima de la media de Salamanca (474€/mes).
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#665
de 753 municipios
vs Castilla y León
+6€
media CCAA: 471€
Tendencia vs España
+0.1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.5%
media CCAA: 1.9€
Santa Marta de Tormes ocupa el puesto 665 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Castilla y León (471€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Santa Marta de Tormes (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
15.169€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
37.831€
al año
Esfuerzo sobre renta
37.7%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.177€
al año · Castilla y León
Esfuerzo sobre salario
21.9%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Santa Marta de Tormes está 18 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Castilla y León.
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Tasa de paro estimada
10.6%
sobre población activa estimada
Parados registrados
705
personas
Variación anual
-9.8%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 110.919 | 477€ |
| 2022 | 108.340 | 466€ |
| 2021 | 106.138 | 456€ |
| 2020 | 104.919 | 451€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Santa Marta de Tormes?
El precio estimado del alquiler en Santa Marta de Tormes es de 477€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Santa Marta de Tormes?
El alquiler en Santa Marta de Tormes ha subido un 2.4% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Santa Marta de Tormes respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Santa Marta de Tormes (477€/mes) está un 26% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Santa Marta de Tormes?
En Santa Marta de Tormes, el alquiler representa aproximadamente el 37.7% de la renta neta per cápita anual (15.169€/año). Es un nivel de esfuerzo alto.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Santa Marta de Tormes?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 19000€ netos al año para vivir en Santa Marta de Tormes con un alquiler de 477€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Santa Marta de Tormes?
Para un piso estimado de 95.000€ en Santa Marta de Tormes (basado en el alquiler actual de 477€/mes), la cuota hipotecaria sería de 380€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 28.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 37294