Precio del alquiler en Castell-Platja d'Aro
Girona · Catalunya
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
15.3k€
per cápita/año
Paro
Sin datos
Población
Sin datos
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Castell-Platja d'Aro es de 507€/mes en 2023 — un +2.3% interanual. En 2020 era de 472€/mes, lo que supone un 7.4% más en 4 años. Media provincial (Girona): 687€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#628
de 748 municipios
vs Catalunya
-297€
media CCAA: 804€
Tendencia vs España
0%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
0%
media CCAA: 2.3€
Castell-Platja d'Aro ocupa el puesto 628 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 37% por debajo de la media de Catalunya (804€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Castell-Platja d'Aro (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
15.340€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
36.260€
al año
Esfuerzo sobre renta
39.7%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
31.730€
al año · Catalunya
Esfuerzo sobre salario
19.2%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Castell-Platja d'Aro está 16 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Catalunya.
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Castell-Platja d'Aro?
Con un alquiler de 507€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 28.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
28.500€
bruto / año
Alquiler
507€
/ mes
Renta real media
15.340€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Castell-Platja d'Aro.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Castell-Platja d'Aro?
Para un piso de 100.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 400€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 30.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Castell-Platja d'Aro, tardarías unos 2.8 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
400€
Entrada + costes
30.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
2.8
ahorrando 30% renta
Total pagado
150k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
150k€
cuotas + entrada
Alquilar
152k€
sin patrimonio final
Diferencia
-2k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
13%
Alquiler actual
17%
Ingresos medios del hogar en Castell-Platja d'Aro: 3022€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Castell-Platja d'Aro?
El alquiler supone 507€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1277€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 112.683 | 507€ |
| 2022 | 110.185 | 496€ |
| 2021 | 107.303 | 483€ |
| 2020 | 104.902 | 472€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Castell-Platja d'Aro?
El precio estimado del alquiler en Castell-Platja d'Aro es de 507€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Castell-Platja d'Aro?
El alquiler en Castell-Platja d'Aro ha subido un 2.3% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Castell-Platja d'Aro respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Castell-Platja d'Aro (507€/mes) está un 22% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Castell-Platja d'Aro?
En Castell-Platja d'Aro, el alquiler representa aproximadamente el 39.7% de la renta neta per cápita anual (15.340€/año). Es un nivel de esfuerzo alto.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Castell-Platja d'Aro?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 20000€ netos al año para vivir en Castell-Platja d'Aro con un alquiler de 507€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Castell-Platja d'Aro?
Para un piso estimado de 100.000€ en Castell-Platja d'Aro (basado en el alquiler actual de 507€/mes), la cuota hipotecaria sería de 400€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 30.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 17033