Precio del alquiler en Torre-Pacheco
Murcia · Región de Murcia
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
10.7k€
per cápita/año
Paro
6.5%
SEPE
Población
41.479
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Torre-Pacheco es de 509€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +2.6% respecto al año anterior y un 5.6% de subida desde 2020. Estimación provincial en Murcia: 530€/mes.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#630
de 753 municipios
vs Región de Murcia
-21€
media CCAA: 530€
Tendencia vs España
+0.3%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.8%
media CCAA: 1.8€
Torre-Pacheco ocupa el puesto 630 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Región de Murcia (530€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Torre-Pacheco (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
10.699€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
33.036€
al año
Esfuerzo sobre renta
57.1%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.349€
al año · Región de Murcia
Esfuerzo sobre salario
23.2%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Torre-Pacheco está 2 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Región de Murcia.
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Tasa de paro estimada
6.5%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1329
personas
Variación anual
-4.9%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 110.707 | 509€ |
| 2022 | 107.945 | 497€ |
| 2021 | 105.743 | 486€ |
| 2020 | 104.863 | 482€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Torre-Pacheco?
El precio estimado del alquiler en Torre-Pacheco es de 509€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Torre-Pacheco?
El alquiler en Torre-Pacheco ha subido un 2.6% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Torre-Pacheco respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Torre-Pacheco (509€/mes) está un 21% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Torre-Pacheco?
En Torre-Pacheco, el alquiler representa aproximadamente el 57.1% de la renta neta per cápita anual (10.699€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Torre-Pacheco?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 20000€ netos al año para vivir en Torre-Pacheco con un alquiler de 509€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Torre-Pacheco?
Para un piso estimado de 100.000€ en Torre-Pacheco (basado en el alquiler actual de 509€/mes), la cuota hipotecaria sería de 400€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 30.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 30037