Precio del alquiler en Archena
Murcia · Región de Murcia
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
11.0k€
per cápita/año
Paro
7.1%
SEPE
Población
20.908
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Archena es de 557€/mes en 2023 — un +1.5% interanual. En 2020 era de 517€/mes, lo que supone un 7.7% más en 4 años. Media provincial (Murcia): 530€/mes.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#511
de 753 municipios
vs Región de Murcia
+27€
media CCAA: 530€
Tendencia vs España
-0.8%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.3%
media CCAA: 1.8€
Archena ocupa el puesto 511 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Región de Murcia (530€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Archena (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
10.990€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
31.870€
al año
Esfuerzo sobre renta
60.8%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.349€
al año · Región de Murcia
Esfuerzo sobre salario
25.4%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Archena está 6 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Región de Murcia.
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Tasa de paro estimada
7.1%
sobre población activa estimada
Parados registrados
734
personas
Variación anual
-9%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 121.006 | 557€ |
| 2022 | 119.177 | 548€ |
| 2021 | 113.990 | 524€ |
| 2020 | 112.435 | 517€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Archena?
El precio estimado del alquiler en Archena es de 557€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Archena?
El alquiler en Archena ha subido un 1.5% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Archena respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Archena (557€/mes) está un 14% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Archena?
En Archena, el alquiler representa aproximadamente el 60.8% de la renta neta per cápita anual (10.990€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Archena?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 22000€ netos al año para vivir en Archena con un alquiler de 557€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Archena?
Para un piso estimado de 110.000€ en Archena (basado en el alquiler actual de 557€/mes), la cuota hipotecaria sería de 441€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 33.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 30009