Precio del alquiler en Benicàssim/Benicasim
Castellón/Castelló · Comunitat Valenciana
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
19.5k€
per cápita/año
Paro
6.2%
SEPE
Población
20.539
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Benicàssim/Benicasim es de 556€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +2.4% respecto al año anterior y un 8.4% de subida desde 2020. Estimación provincial en Castellón/Castelló: 568€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#511
de 748 municipios
vs CCAA
-87€
media CCAA: 643€
Tendencia vs España
+0.1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.8%
media CCAA: 3.2€
Benicàssim/Benicasim ocupa el puesto 511 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 14% por debajo de la media de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Benicàssim/Benicasim (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
19.526€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
47.429€
al año
Esfuerzo sobre renta
34.2%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.817€
al año · Comunitat Valenciana
Esfuerzo sobre salario
24.9%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Benicàssim/Benicasim está 21 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunitat Valenciana.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
6.2%
sobre población activa estimada
Parados registrados
612
personas
Variación anual
-3.5%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Benicàssim/Benicasim?
Con un alquiler de 556€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 31.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
31.500€
bruto / año
Alquiler
556€
/ mes
Renta real media
19.526€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Benicàssim/Benicasim.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Benicàssim/Benicasim?
Para un piso de 110.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 441€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 33.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Benicàssim/Benicasim, tardarías unos 2.3 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
441€
Entrada + costes
33.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
2.3
ahorrando 30% renta
Total pagado
165k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
165k€
cuotas + entrada
Alquilar
167k€
sin patrimonio final
Diferencia
-1k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
11%
Alquiler actual
14%
Ingresos medios del hogar en Benicàssim/Benicasim: 3952€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Benicàssim/Benicasim?
El alquiler supone 556€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1326€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 115.857 | 556€ |
| 2022 | 113.157 | 543€ |
| 2021 | 109.549 | 526€ |
| 2020 | 106.892 | 513€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Benicàssim/Benicasim?
El precio estimado del alquiler en Benicàssim/Benicasim es de 556€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Benicàssim/Benicasim?
El alquiler en Benicàssim/Benicasim ha subido un 2.4% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Benicàssim/Benicasim respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Benicàssim/Benicasim (556€/mes) está un 14% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Benicàssim/Benicasim?
En Benicàssim/Benicasim, el alquiler representa aproximadamente el 34.2% de la renta neta per cápita anual (19.526€/año). Es un nivel de esfuerzo alto.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Benicàssim/Benicasim?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 22000€ netos al año para vivir en Benicàssim/Benicasim con un alquiler de 556€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Benicàssim/Benicasim?
Para un piso estimado de 110.000€ en Benicàssim/Benicasim (basado en el alquiler actual de 556€/mes), la cuota hipotecaria sería de 441€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 33.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 12028