Precio del alquiler en Borriana/Burriana
Castellón/Castelló · Comunitat Valenciana
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
13.2k€
per cápita/año
Paro
10.6%
SEPE
Población
37.915
hab.
El alquiler en Borriana/Burriana se sitúa en 544€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +2.5% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 6.7%, quedando 24€ por debajo de la media de Castellón/Castelló (568€/mes).
Idealista
Pisos en alquiler en Borriana/Burriana →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#552
de 748 municipios
vs CCAA
-99€
media CCAA: 643€
Tendencia vs España
+0.2%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.7%
media CCAA: 3.2€
Borriana/Burriana ocupa el puesto 552 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 15% por debajo de la media de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Borriana/Burriana (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
13.244€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
33.802€
al año
Esfuerzo sobre renta
49.3%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.817€
al año · Comunitat Valenciana
Esfuerzo sobre salario
24.3%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Borriana/Burriana está 6 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunitat Valenciana.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
10.6%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1929
personas
Variación anual
-9.4%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Borriana/Burriana?
Con un alquiler de 544€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 30.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
30.500€
bruto / año
Alquiler
544€
/ mes
Renta real media
13.244€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Borriana/Burriana.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Borriana/Burriana?
Para un piso de 110.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 441€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 33.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Borriana/Burriana, tardarías unos 3.3 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
441€
Entrada + costes
33.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.3
ahorrando 30% renta
Total pagado
165k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
165k€
cuotas + entrada
Alquilar
163k€
sin patrimonio final
Diferencia
+2k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
16%
Alquiler actual
19%
Ingresos medios del hogar en Borriana/Burriana: 2817€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
¿Buscas la mejor hipoteca?
Compara ofertas de más de 20 bancos y encuentra el tipo de interés más bajo para tu perfil.
¿Cuánto cuesta vivir en Borriana/Burriana?
El alquiler supone 544€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1314€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 113.388 | 544€ |
| 2022 | 110.637 | 531€ |
| 2021 | 108.012 | 518€ |
| 2020 | 106.223 | 510€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Borriana/Burriana?
El precio estimado del alquiler en Borriana/Burriana es de 544€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Borriana/Burriana?
El alquiler en Borriana/Burriana ha subido un 2.5% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Borriana/Burriana respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Borriana/Burriana (544€/mes) está un 16% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Borriana/Burriana?
En Borriana/Burriana, el alquiler representa aproximadamente el 49.3% de la renta neta per cápita anual (13.244€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Borriana/Burriana?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 22000€ netos al año para vivir en Borriana/Burriana con un alquiler de 544€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Borriana/Burriana?
Para un piso estimado de 110.000€ en Borriana/Burriana (basado en el alquiler actual de 544€/mes), la cuota hipotecaria sería de 441€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 33.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Castellón/Castelló
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Castellón/Castelló
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Borriana/Burriana (±10%)
¿Quieres comparar Borriana/Burriana con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 12032