Precio del alquiler en Almassora
Castellón/Castelló · Comunitat Valenciana
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
13.2k€
per cápita/año
Paro
12.1%
SEPE
Población
29.159
hab.
El alquiler en Almassora se sitúa en 585€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +3.6% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 9.1%, situándose 17€ por encima de la media de Castellón/Castelló (568€/mes).
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#420
de 748 municipios
vs CCAA
-58€
media CCAA: 643€
Tendencia vs España
+1.3%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.4%
media CCAA: 3.2€
Almassora ocupa el puesto 420 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 9% por debajo de la media de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Almassora (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
13.164€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
33.215€
al año
Esfuerzo sobre renta
53.3%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.817€
al año · Comunitat Valenciana
Esfuerzo sobre salario
26.2%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Almassora está 2 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunitat Valenciana.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
12.1%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1692
personas
Variación anual
-4.1%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Almassora?
Con un alquiler de 585€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 33.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
33.000€
bruto / año
Alquiler
585€
/ mes
Renta real media
13.164€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Almassora.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Almassora?
Para un piso de 115.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 461€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 34.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Almassora, tardarías unos 3.5 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
461€
Entrada + costes
34.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.5
ahorrando 30% renta
Total pagado
173k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
173k€
cuotas + entrada
Alquilar
176k€
sin patrimonio final
Diferencia
-3k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
17%
Alquiler actual
21%
Ingresos medios del hogar en Almassora: 2768€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Almassora?
El alquiler supone 585€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1355€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 121.901 | 585€ |
| 2022 | 117.642 | 565€ |
| 2021 | 114.134 | 548€ |
| 2020 | 111.741 | 536€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Almassora?
El precio estimado del alquiler en Almassora es de 585€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Almassora?
El alquiler en Almassora ha subido un 3.6% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Almassora respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Almassora (585€/mes) está un 10% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Almassora?
En Almassora, el alquiler representa aproximadamente el 53.3% de la renta neta per cápita anual (13.164€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Almassora?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 23000€ netos al año para vivir en Almassora con un alquiler de 585€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Almassora?
Para un piso estimado de 115.000€ en Almassora (basado en el alquiler actual de 585€/mes), la cuota hipotecaria sería de 461€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 34.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 12009