Precio del alquiler en Vila-real
Castellón/Castelló · Comunitat Valenciana
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
14.1k€
per cápita/año
Paro
11.5%
SEPE
Población
53.623
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Vila-real es de 594€/mes en 2023 — un +3.2% interanual. En 2020 era de 543€/mes, lo que supone un 9.4% más en 4 años. Media provincial (Castellón/Castelló): 568€/mes.
Guía completa: vivir en Vila-real
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#407
de 753 municipios
vs CCAA
-49€
media CCAA: 643€
Tendencia vs España
+0.9%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
0%
media CCAA: 3.2€
Vila-real ocupa el puesto 407 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 8% por debajo de la media de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Vila-real (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
14.051€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
37.032€
al año
Esfuerzo sobre renta
50.7%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.817€
al año · Comunitat Valenciana
Esfuerzo sobre salario
26.6%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Vila-real está 5 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunitat Valenciana.
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Tasa de paro estimada
11.5%
sobre población activa estimada
Parados registrados
2962
personas
Variación anual
-5.4%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 123.669 | 594€ |
| 2022 | 119.883 | 575€ |
| 2021 | 115.406 | 554€ |
| 2020 | 113.077 | 543€ |
Idealista
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Vila-real?
El precio estimado del alquiler en Vila-real es de 594€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Vila-real?
El alquiler en Vila-real ha subido un 3.2% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Vila-real respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Vila-real (594€/mes) está un 8% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Vila-real?
En Vila-real, el alquiler representa aproximadamente el 50.7% de la renta neta per cápita anual (14.051€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Vila-real?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 24000€ netos al año para vivir en Vila-real con un alquiler de 594€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Vila-real?
Para un piso estimado de 120.000€ en Vila-real (basado en el alquiler actual de 594€/mes), la cuota hipotecaria sería de 481€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 36.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 12135