Precio del alquiler en Guadalajara
Guadalajara · Castilla-La Mancha
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
15.3k€
per cápita/año
Paro
8.5%
SEPE
Población
92.834
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Guadalajara es de 545€/mes en 2023 — un +2.7% interanual. En 2020 era de 503€/mes, lo que supone un 8.3% más en 4 años. Media provincial (Guadalajara): 542€/mes.
Guía completa: vivir en Guadalajara
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#555
de 753 municipios
vs Castilla-La Mancha
+59€
media CCAA: 486€
Tendencia vs España
+0.4%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.2%
media CCAA: 2.5€
Guadalajara ocupa el puesto 555 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 12% por encima de la media de Castilla-La Mancha (486€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Guadalajara (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
15.330€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
39.960€
al año
Esfuerzo sobre renta
42.7%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.062€
al año · Castilla-La Mancha
Esfuerzo sobre salario
25.1%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Guadalajara está 13 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Castilla-La Mancha.
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Tasa de paro estimada
8.5%
sobre población activa estimada
Parados registrados
3532
personas
Variación anual
-6.5%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 121.113 | 545€ |
| 2022 | 117.910 | 531€ |
| 2021 | 114.278 | 514€ |
| 2020 | 111.767 | 503€ |
Idealista
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Guadalajara?
El precio estimado del alquiler en Guadalajara es de 545€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Guadalajara?
El alquiler en Guadalajara ha subido un 2.7% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Guadalajara respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Guadalajara (545€/mes) está un 16% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Guadalajara?
En Guadalajara, el alquiler representa aproximadamente el 42.7% de la renta neta per cápita anual (15.330€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Guadalajara?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 22000€ netos al año para vivir en Guadalajara con un alquiler de 545€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Guadalajara?
Para un piso estimado de 110.000€ en Guadalajara (basado en el alquiler actual de 545€/mes), la cuota hipotecaria sería de 441€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 33.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 19130