Precio del alquiler en Azuqueca de Henares
Guadalajara · Castilla-La Mancha
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
13.8k€
per cápita/año
Paro
10.8%
SEPE
Población
35.924
hab.
El alquiler en Azuqueca de Henares se sitúa en 549€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +2.3% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 7.2%, situándose 7€ por encima de la media de Guadalajara (542€/mes).
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#536
de 748 municipios
vs Castilla-La Mancha
+63€
media CCAA: 486€
Tendencia vs España
0%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.2%
media CCAA: 2.5€
Azuqueca de Henares ocupa el puesto 536 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 13% por encima de la media de Castilla-La Mancha (486€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Azuqueca de Henares (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
13.817€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
38.994€
al año
Esfuerzo sobre renta
47.7%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.062€
al año · Castilla-La Mancha
Esfuerzo sobre salario
25.3%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Azuqueca de Henares está 8 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Castilla-La Mancha.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
10.8%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1748
personas
Variación anual
-11.7%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Azuqueca de Henares?
Con un alquiler de 549€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 31.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
31.000€
bruto / año
Alquiler
549€
/ mes
Renta real media
13.817€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Azuqueca de Henares.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Azuqueca de Henares?
Para un piso de 110.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 441€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 33.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Azuqueca de Henares, tardarías unos 2.8 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
441€
Entrada + costes
33.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
2.8
ahorrando 30% renta
Total pagado
165k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
165k€
cuotas + entrada
Alquilar
165k€
sin patrimonio final
Diferencia
+1k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
14%
Alquiler actual
17%
Ingresos medios del hogar en Azuqueca de Henares: 3250€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Azuqueca de Henares?
El alquiler supone 549€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1319€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 121.895 | 549€ |
| 2022 | 119.137 | 536€ |
| 2021 | 116.447 | 524€ |
| 2020 | 113.785 | 512€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Azuqueca de Henares?
El precio estimado del alquiler en Azuqueca de Henares es de 549€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Azuqueca de Henares?
El alquiler en Azuqueca de Henares ha subido un 2.3% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Azuqueca de Henares respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Azuqueca de Henares (549€/mes) está un 15% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Azuqueca de Henares?
En Azuqueca de Henares, el alquiler representa aproximadamente el 47.7% de la renta neta per cápita anual (13.817€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Azuqueca de Henares?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 22000€ netos al año para vivir en Azuqueca de Henares con un alquiler de 549€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Azuqueca de Henares?
Para un piso estimado de 110.000€ en Azuqueca de Henares (basado en el alquiler actual de 549€/mes), la cuota hipotecaria sería de 441€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 33.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 19046