Preu del lloguer a Torre-Pacheco
Murcia · Región de Murcia
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
10.7k€
per càpita/any
Atur
6.4%
SEPE
Població
41.479
hab.
El 2023, el lloguer estimat a Torre-Pacheco és de 509€/mes (IPVA de l'INE). Una variació del +2.6% respecte a l'any anterior i un 5.6% de pujada des del 2020. Estimació provincial a Murcia: 530€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Torre-Pacheco →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#625
de 748 municipis
vs Región de Murcia
-21€
mitjana CCAA: 530€
Tendència vs Espanya
+0.3%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.8%
mitjana CCAA: 1.8€
Torre-Pacheco ocupa la posició 625 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Región de Murcia (530€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Torre-Pacheco (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
10.699€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
33.036€
a l'any
Esforç sobre renda
57.1%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.349€
a l'any · Región de Murcia
Esforç sobre salari
23.2%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Torre-Pacheco està 2 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Región de Murcia.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
6.4%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1314
persones
Variació anual
-7.3%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Torre-Pacheco?
Amb un lloguer de 509€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 28.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
28.500€
brut / any
Lloguer
509€
/ mes
Renda real mitjana
10.699€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Torre-Pacheco al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Torre-Pacheco?
Per a un pis de 100.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 400€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 30.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Torre-Pacheco, tardarieu uns 3 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
400€
Entrada + despeses
30.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3
estalviant 30% renda
Total pagat
150k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
150k€
quotes + entrada
Llogar
153k€
sense patrimoni final
Diferència
-3k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
15%
Lloguer actual
18%
Ingressos mitjans de la llar a Torre-Pacheco: 2753€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Torre-Pacheco?
El lloguer suposa 509€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1279€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 110.707 | 509€ |
| 2022 | 107.945 | 497€ |
| 2021 | 105.743 | 486€ |
| 2020 | 104.863 | 482€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Torre-Pacheco?
El preu estimat del lloguer a Torre-Pacheco és de 509€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Torre-Pacheco?
El lloguer a Torre-Pacheco ha pujat un 2.6% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Torre-Pacheco respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Torre-Pacheco (509€/mes) és un 21% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Torre-Pacheco?
A Torre-Pacheco, el lloguer representa aproximadament el 57.1% de la renda neta per càpita anual (10.699€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Torre-Pacheco?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 20000€ nets a l'any per viure a Torre-Pacheco amb un lloguer de 509€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Torre-Pacheco?
Per a un pis estimat de 100.000€ a Torre-Pacheco (basat en el lloguer actual de 509€/mes), la quota hipotecària seria de 400€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 30.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Murcia
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Murcia
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Torre-Pacheco (±10%)
Vols comparar Torre-Pacheco amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 30037