Preu del lloguer a Vera
Almería · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
11.3k€
per càpita/any
Atur
11.5%
SEPE
Població
20.282
hab.
El 2023, el lloguer estimat a Vera és de 509€/mes (IPVA de l'INE). Una variació del +1.5% respecte a l'any anterior i un 7.6% de pujada des del 2020. Estimació provincial a Almería: 509€/mes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#631
de 753 municipis
vs Andalucía
-59€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
-0.8%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-0.3%
mitjana CCAA: 1.8€
Vera ocupa la posició 631 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 10% per sota de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Vera (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
11.330€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
30.773€
a l'any
Esforç sobre renda
53.9%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
23.4%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Vera està 1 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Quant et costaria viure a Vera?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
11.5%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
971
persones
Variació anual
-9.3%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 115.698 | 509€ |
| 2022 | 113.973 | 501€ |
| 2021 | 110.218 | 485€ |
| 2020 | 107.491 | 473€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Vera →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Vera?
El preu estimat del lloguer a Vera és de 509€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Vera?
El lloguer a Vera ha pujat un 1.5% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Vera respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Vera (509€/mes) és un 21% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Vera?
A Vera, el lloguer representa aproximadament el 53.9% de la renda neta per càpita anual (11.330€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Vera?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 20000€ nets a l'any per viure a Vera amb un lloguer de 509€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Vera?
Per a un pis estimat de 100.000€ a Vera (basat en el lloguer actual de 509€/mes), la quota hipotecària seria de 400€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 30.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Almería
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Almería
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Vera (±10%)
Vols comparar Vera amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 04100