Preu del lloguer a San Martín del Rey Aurelio
Asturias · Principado de Asturias
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
14.7k€
per càpita/any
Atur
16.6%
SEPE
Població
15.531
hab.
El 2023, el lloguer estimat a San Martín del Rey Aurelio és de 508€/mes (IPVA de l'INE). Una variació del -0.4% respecte a l'any anterior i un 3% de pujada des del 2020. Estimació provincial a Asturias: 540€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a San Martín del Rey Aurelio →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#627
de 748 municipis
vs CCAA
-32€
mitjana CCAA: 540€
Tendència vs Espanya
-2.7%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-1.7%
mitjana CCAA: 1.3€
San Martín del Rey Aurelio ocupa la posició 627 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 6% per sota de la mitjana de Principado de Asturias (540€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a San Martín del Rey Aurelio (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
14.699€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
30.213€
a l'any
Esforç sobre renda
41.5%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
28.562€
a l'any · Principado de Asturias
Esforç sobre salari
21.3%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. San Martín del Rey Aurelio està 14 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Principado de Asturias.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
16.6%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1158
persones
Variació anual
-4.3%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a San Martín del Rey Aurelio?
Amb un lloguer de 508€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 28.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
28.500€
brut / any
Lloguer
508€
/ mes
Renda real mitjana
14.699€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a San Martín del Rey Aurelio al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a San Martín del Rey Aurelio?
Per a un pis de 100.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 400€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 30.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de San Martín del Rey Aurelio, tardarieu uns 3.3 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
400€
Entrada + despeses
30.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.3
estalviant 30% renda
Total pagat
150k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
150k€
quotes + entrada
Llogar
152k€
sense patrimoni final
Diferència
-2k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
16%
Lloguer actual
20%
Ingressos mitjans de la llar a San Martín del Rey Aurelio: 2518€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a San Martín del Rey Aurelio?
El lloguer suposa 508€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1278€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 103.625 | 508€ |
| 2022 | 104.091 | 510€ |
| 2021 | 102.169 | 501€ |
| 2020 | 100.684 | 493€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a San Martín del Rey Aurelio?
El preu estimat del lloguer a San Martín del Rey Aurelio és de 508€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a San Martín del Rey Aurelio?
El lloguer a San Martín del Rey Aurelio ha baixat un 0.4% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a San Martín del Rey Aurelio respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a San Martín del Rey Aurelio (508€/mes) és un 22% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a San Martín del Rey Aurelio?
A San Martín del Rey Aurelio, el lloguer representa aproximadament el 41.5% de la renda neta per càpita anual (14.699€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a San Martín del Rey Aurelio?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 20000€ nets a l'any per viure a San Martín del Rey Aurelio amb un lloguer de 508€/mes.
Quant costaria la hipoteca a San Martín del Rey Aurelio?
Per a un pis estimat de 100.000€ a San Martín del Rey Aurelio (basat en el lloguer actual de 508€/mes), la quota hipotecària seria de 400€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 30.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Asturias
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Asturias
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de San Martín del Rey Aurelio (±10%)
Vols comparar San Martín del Rey Aurelio amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 33060