Preu del lloguer a Gijón
Asturias · Principado de Asturias
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
16.1k€
per càpita/any
Atur
11.9%
SEPE
Població
270k
hab.
El 2023, el lloguer estimat a Gijón és de 553€/mes (IPVA de l'INE). Una variació del +2.1% respecte a l'any anterior i un 5.5% de pujada des del 2020. Estimació provincial a Asturias: 540€/mes.
Guia completa: viure a Gijón
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Idealista
Pisos de lloguer a Gijón →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#526
de 748 municipis
vs CCAA
+13€
mitjana CCAA: 540€
Tendència vs Espanya
-0.2%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.8%
mitjana CCAA: 1.3€
Gijón ocupa la posició 526 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Principado de Asturias (540€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Gijón (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
16.141€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
35.852€
a l'any
Esforç sobre renda
41.1%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
28.562€
a l'any · Principado de Asturias
Esforç sobre salari
23.2%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Gijón està 14 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Principado de Asturias.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
11.9%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
14.396
persones
Variació anual
-5.9%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Gijón?
Amb un lloguer de 553€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 31.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
31.000€
brut / any
Lloguer
553€
/ mes
Renda real mitjana
16.141€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Gijón al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Gijón?
Per a un pis de 110.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 441€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 33.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Gijón, tardarieu uns 3.1 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
441€
Entrada + despeses
33.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.1
estalviant 30% renda
Total pagat
165k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
165k€
quotes + entrada
Llogar
166k€
sense patrimoni final
Diferència
-1k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
15%
Lloguer actual
19%
Ingressos mitjans de la llar a Gijón: 2988€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Gijón?
El lloguer suposa 553€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1323€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 112.841 | 553€ |
| 2022 | 110.499 | 541€ |
| 2021 | 108.476 | 532€ |
| 2020 | 106.969 | 524€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Gijón?
El preu estimat del lloguer a Gijón és de 553€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Gijón?
El lloguer a Gijón ha pujat un 2.1% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Gijón respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Gijón (553€/mes) és un 15% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Gijón?
A Gijón, el lloguer representa aproximadament el 41.1% de la renda neta per càpita anual (16.141€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Gijón?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 22000€ nets a l'any per viure a Gijón amb un lloguer de 553€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Gijón?
Per a un pis estimat de 110.000€ a Gijón (basat en el lloguer actual de 553€/mes), la quota hipotecària seria de 441€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 33.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Asturias
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Asturias
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Gijón (±10%)
Alternatives més econòmiques a Principado de Asturias
Municipis de Principado de Asturias amb lloguer més baix que Gijón
Vols comparar Gijón amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 33024