Preu del lloguer a Roquetas de Mar
Almería · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
11.5k€
per càpita/any
Atur
12.1%
SEPE
Població
111k
hab.
El 2023, el lloguer estimat a Roquetas de Mar és de 532€/mes (IPVA de l'INE). Una variació del +3% respecte a l'any anterior i un 7.9% de pujada des del 2020. Estimació provincial a Almería: 509€/mes.
Guia completa: viure a Roquetas de Mar
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Idealista
Pisos de lloguer a Roquetas de Mar →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#589
de 748 municipis
vs Andalucía
-36€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
+0.7%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+1.2%
mitjana CCAA: 1.8€
Roquetas de Mar ocupa la posició 589 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 6% per sota de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Roquetas de Mar (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
11.452€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
31.886€
a l'any
Esforç sobre renda
55.7%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
24.5%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Roquetas de Mar està 0 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
12.1%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
5615
persones
Variació anual
-9.3%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Roquetas de Mar?
Amb un lloguer de 532€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 30.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
30.000€
brut / any
Lloguer
532€
/ mes
Renda real mitjana
11.452€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Roquetas de Mar al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Roquetas de Mar?
Per a un pis de 105.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 421€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 31.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Roquetas de Mar, tardarieu uns 3.3 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
421€
Entrada + despeses
31.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.3
estalviant 30% renda
Total pagat
158k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
158k€
quotes + entrada
Llogar
160k€
sense patrimoni final
Diferència
-2k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
16%
Lloguer actual
20%
Ingressos mitjans de la llar a Roquetas de Mar: 2657€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Roquetas de Mar?
El lloguer suposa 532€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1302€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 120.839 | 532€ |
| 2022 | 117.354 | 516€ |
| 2021 | 114.628 | 504€ |
| 2020 | 111.935 | 493€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Roquetas de Mar?
El preu estimat del lloguer a Roquetas de Mar és de 532€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Roquetas de Mar?
El lloguer a Roquetas de Mar ha pujat un 3% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Roquetas de Mar respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Roquetas de Mar (532€/mes) és un 18% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Roquetas de Mar?
A Roquetas de Mar, el lloguer representa aproximadament el 55.7% de la renda neta per càpita anual (11.452€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Roquetas de Mar?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 21000€ nets a l'any per viure a Roquetas de Mar amb un lloguer de 532€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Roquetas de Mar?
Per a un pis estimat de 105.000€ a Roquetas de Mar (basat en el lloguer actual de 532€/mes), la quota hipotecària seria de 421€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 31.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Almería
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Almería
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Roquetas de Mar (±10%)
Vols comparar Roquetas de Mar amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 04079