Preu del lloguer a Murcia
Murcia · Región de Murcia
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
13.9k€
per càpita/any
Atur
10%
SEPE
Població
479k
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Murcia és de 556€/mes el 2023 — un +2.8% interanual. El 2020 era de 510€/mes, la qual cosa suposa un 9% més en 4 anys. Mitjana provincial (Murcia): 530€/mes.
Guia completa: viure a Murcia
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Idealista
Pisos de lloguer a Murcia →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#515
de 748 municipis
vs Región de Murcia
+26€
mitjana CCAA: 530€
Tendència vs Espanya
+0.5%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+1%
mitjana CCAA: 1.8€
Murcia ocupa la posició 515 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Región de Murcia (530€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Murcia (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
13.906€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
38.682€
a l'any
Esforç sobre renda
48%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.349€
a l'any · Región de Murcia
Esforç sobre salari
25.3%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Murcia està 7 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Región de Murcia.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
10%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
23.544
persones
Variació anual
-5.6%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Murcia?
Amb un lloguer de 556€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 31.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
31.500€
brut / any
Lloguer
556€
/ mes
Renda real mitjana
13.906€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Murcia al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Murcia?
Per a un pis de 110.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 441€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 33.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Murcia, tardarieu uns 2.8 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
441€
Entrada + despeses
33.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
2.8
estalviant 30% renda
Total pagat
165k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
165k€
quotes + entrada
Llogar
167k€
sense patrimoni final
Diferència
-1k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
14%
Lloguer actual
17%
Ingressos mitjans de la llar a Murcia: 3224€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Murcia?
El lloguer suposa 556€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1326€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 120.941 | 556€ |
| 2022 | 117.606 | 541€ |
| 2021 | 114.137 | 525€ |
| 2020 | 110.843 | 510€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Murcia?
El preu estimat del lloguer a Murcia és de 556€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Murcia?
El lloguer a Murcia ha pujat un 2.8% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Murcia respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Murcia (556€/mes) és un 14% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Murcia?
A Murcia, el lloguer representa aproximadament el 48% de la renda neta per càpita anual (13.906€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Murcia?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 22000€ nets a l'any per viure a Murcia amb un lloguer de 556€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Murcia?
Per a un pis estimat de 110.000€ a Murcia (basat en el lloguer actual de 556€/mes), la quota hipotecària seria de 441€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 33.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Murcia
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Murcia
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Murcia (±10%)
Alternatives més econòmiques a Región de Murcia
Municipis de Región de Murcia amb lloguer més baix que Murcia
Vols comparar Murcia amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 30030