Preu del lloguer a Molina de Segura
Murcia · Región de Murcia
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
13.8k€
per càpita/any
Atur
9.9%
SEPE
Població
78.458
hab.
El lloguer a Molina de Segura se situa a 549€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +2.7% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 6.8%, situant-se 19€ per sobre de la mitjana de Murcia (530€/mes).
Guia completa: viure a Molina de Segura
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Idealista
Pisos de lloguer a Molina de Segura →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#538
de 748 municipis
vs Región de Murcia
+19€
mitjana CCAA: 530€
Tendència vs Espanya
+0.4%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.9%
mitjana CCAA: 1.8€
Molina de Segura ocupa la posició 538 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Región de Murcia (530€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Molina de Segura (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
13.766€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
39.382€
a l'any
Esforç sobre renda
47.9%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.349€
a l'any · Región de Murcia
Esforç sobre salari
25%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Molina de Segura està 8 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Región de Murcia.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
9.9%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
3837
persones
Variació anual
-5.4%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Molina de Segura?
Amb un lloguer de 549€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 31.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
31.000€
brut / any
Lloguer
549€
/ mes
Renda real mitjana
13.766€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Molina de Segura al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Molina de Segura?
Per a un pis de 110.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 441€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 33.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Molina de Segura, tardarieu uns 2.8 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
441€
Entrada + despeses
33.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
2.8
estalviant 30% renda
Total pagat
165k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
165k€
quotes + entrada
Llogar
165k€
sense patrimoni final
Diferència
+1k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
13%
Lloguer actual
17%
Ingressos mitjans de la llar a Molina de Segura: 3282€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Molina de Segura?
El lloguer suposa 549€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1319€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 119.443 | 549€ |
| 2022 | 116.319 | 535€ |
| 2021 | 113.565 | 522€ |
| 2020 | 111.666 | 514€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Molina de Segura?
El preu estimat del lloguer a Molina de Segura és de 549€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Molina de Segura?
El lloguer a Molina de Segura ha pujat un 2.7% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Molina de Segura respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Molina de Segura (549€/mes) és un 15% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Molina de Segura?
A Molina de Segura, el lloguer representa aproximadament el 47.9% de la renda neta per càpita anual (13.766€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Molina de Segura?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 22000€ nets a l'any per viure a Molina de Segura amb un lloguer de 549€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Molina de Segura?
Per a un pis estimat de 110.000€ a Molina de Segura (basat en el lloguer actual de 549€/mes), la quota hipotecària seria de 441€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 33.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Murcia
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Murcia
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Molina de Segura (±10%)
Alternatives més econòmiques a Región de Murcia
Municipis de Región de Murcia amb lloguer més baix que Molina de Segura
Vols comparar Molina de Segura amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 30027