Preu del lloguer a San Javier
Murcia · Región de Murcia
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
12.5k€
per càpita/any
Atur
8.7%
SEPE
Població
36.524
hab.
El lloguer a San Javier se situa a 540€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +2.5% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 7.1%, situant-se 10€ per sobre de la mitjana de Murcia (530€/mes).
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#568
de 753 municipis
vs Región de Murcia
+10€
mitjana CCAA: 530€
Tendència vs Espanya
+0.2%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.7%
mitjana CCAA: 1.8€
San Javier ocupa la posició 568 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Región de Murcia (530€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a San Javier (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
12.495€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
33.881€
a l'any
Esforç sobre renda
51.9%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.349€
a l'any · Región de Murcia
Esforç sobre salari
24.6%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. San Javier està 3 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Región de Murcia.
Quant et costaria viure a San Javier?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
8.7%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1555
persones
Variació anual
-5.7%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 117.395 | 540€ |
| 2022 | 114.521 | 527€ |
| 2021 | 111.638 | 514€ |
| 2020 | 109.671 | 504€ |
Idealista
Pisos de lloguer a San Javier →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a San Javier?
El preu estimat del lloguer a San Javier és de 540€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a San Javier?
El lloguer a San Javier ha pujat un 2.5% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a San Javier respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a San Javier (540€/mes) és un 17% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a San Javier?
A San Javier, el lloguer representa aproximadament el 51.9% de la renda neta per càpita anual (12.495€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a San Javier?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 22000€ nets a l'any per viure a San Javier amb un lloguer de 540€/mes.
Quant costaria la hipoteca a San Javier?
Per a un pis estimat de 110.000€ a San Javier (basat en el lloguer actual de 540€/mes), la quota hipotecària seria de 441€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 33.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Murcia
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Murcia
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de San Javier (±10%)
Vols comparar San Javier amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 30035