Preu del lloguer a Fuensalida
Toledo · Castilla-La Mancha
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
10.5k€
per càpita/any
Atur
14.5%
SEPE
Població
12.669
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Fuensalida és de 549€/mes el 2023 — un +3.9% interanual. El 2020 era de 495€/mes, la qual cosa suposa un 10.9% més en 4 anys. Mitjana provincial (Toledo): 532€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Fuensalida →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#537
de 748 municipis
vs Castilla-La Mancha
+63€
mitjana CCAA: 486€
Tendència vs Espanya
+1.6%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+1.4%
mitjana CCAA: 2.5€
Fuensalida ocupa la posició 537 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 13% per sobre de la mitjana de Castilla-La Mancha (486€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Fuensalida (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
10.522€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
29.677€
a l'any
Esforç sobre renda
62.6%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.062€
a l'any · Castilla-La Mancha
Esforç sobre salari
25.3%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Fuensalida està 7 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Castilla-La Mancha.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
14.5%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
823
persones
Variació anual
-4.7%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Fuensalida?
Amb un lloguer de 549€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 31.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
31.000€
brut / any
Lloguer
549€
/ mes
Renda real mitjana
10.522€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Fuensalida al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Fuensalida?
Per a un pis de 110.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 441€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 33.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Fuensalida, tardarieu uns 3.7 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
441€
Entrada + despeses
33.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.7
estalviant 30% renda
Total pagat
165k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
165k€
quotes + entrada
Llogar
165k€
sense patrimoni final
Diferència
+1k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
18%
Lloguer actual
22%
Ingressos mitjans de la llar a Fuensalida: 2473€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Fuensalida?
El lloguer suposa 549€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1319€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 127.717 | 549€ |
| 2022 | 122.919 | 529€ |
| 2021 | 118.857 | 511€ |
| 2020 | 115.083 | 495€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Fuensalida?
El preu estimat del lloguer a Fuensalida és de 549€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Fuensalida?
El lloguer a Fuensalida ha pujat un 3.9% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Fuensalida respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Fuensalida (549€/mes) és un 15% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Fuensalida?
A Fuensalida, el lloguer representa aproximadament el 62.6% de la renda neta per càpita anual (10.522€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Fuensalida?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 22000€ nets a l'any per viure a Fuensalida amb un lloguer de 549€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Fuensalida?
Per a un pis estimat de 110.000€ a Fuensalida (basat en el lloguer actual de 549€/mes), la quota hipotecària seria de 441€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 33.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Toledo
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Toledo
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Fuensalida (±10%)
Alternatives més econòmiques a Castilla-La Mancha
Municipis de Castilla-La Mancha amb lloguer més baix que Fuensalida
Vols comparar Fuensalida amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 45066