Precio del alquiler en Arroyo de la Encomienda
Valladolid · Castilla y León
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
16.5k€
per cápita/año
Paro
7%
SEPE
Población
22.800
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Arroyo de la Encomienda es de 553€/mes en 2023 — un +1.9% interanual. En 2020 era de 521€/mes, lo que supone un 6.1% más en 4 años. Media provincial (Valladolid): 531€/mes.
Idealista
Pisos en alquiler en Arroyo de la Encomienda →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#525
de 748 municipios
vs Castilla y León
+82€
media CCAA: 471€
Tendencia vs España
-0.4%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
0%
media CCAA: 1.9€
Arroyo de la Encomienda ocupa el puesto 525 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 17% por encima de la media de Castilla y León (471€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Arroyo de la Encomienda (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
16.480€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
42.562€
al año
Esfuerzo sobre renta
40.3%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.177€
al año · Castilla y León
Esfuerzo sobre salario
25.4%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Arroyo de la Encomienda está 15 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Castilla y León.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
7%
sobre población activa estimada
Parados registrados
707
personas
Variación anual
+1.3%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Arroyo de la Encomienda?
Con un alquiler de 553€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 31.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
31.000€
bruto / año
Alquiler
553€
/ mes
Renta real media
16.480€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Arroyo de la Encomienda.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Arroyo de la Encomienda?
Para un piso de 110.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 441€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 33.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Arroyo de la Encomienda, tardarías unos 2.6 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
441€
Entrada + costes
33.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
2.6
ahorrando 30% renta
Total pagado
165k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
165k€
cuotas + entrada
Alquilar
166k€
sin patrimonio final
Diferencia
-1k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
12%
Alquiler actual
16%
Ingresos medios del hogar en Arroyo de la Encomienda: 3547€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
¿Buscas la mejor hipoteca?
Compara ofertas de más de 20 bancos y encuentra el tipo de interés más bajo para tu perfil.
¿Cuánto cuesta vivir en Arroyo de la Encomienda?
El alquiler supone 553€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1323€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 120.226 | 553€ |
| 2022 | 117.942 | 543€ |
| 2021 | 115.850 | 533€ |
| 2020 | 113.171 | 521€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Arroyo de la Encomienda?
El precio estimado del alquiler en Arroyo de la Encomienda es de 553€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Arroyo de la Encomienda?
El alquiler en Arroyo de la Encomienda ha subido un 1.9% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Arroyo de la Encomienda respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Arroyo de la Encomienda (553€/mes) está un 15% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Arroyo de la Encomienda?
En Arroyo de la Encomienda, el alquiler representa aproximadamente el 40.3% de la renta neta per cápita anual (16.480€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Arroyo de la Encomienda?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 22000€ netos al año para vivir en Arroyo de la Encomienda con un alquiler de 553€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Arroyo de la Encomienda?
Para un piso estimado de 110.000€ en Arroyo de la Encomienda (basado en el alquiler actual de 553€/mes), la cuota hipotecaria sería de 441€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 33.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Valladolid
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Valladolid
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Arroyo de la Encomienda (±10%)
Alternativas más económicas en Castilla y León
Municipios de Castilla y León con alquiler más bajo que Arroyo de la Encomienda
¿Quieres comparar Arroyo de la Encomienda con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 47010