Precio del alquiler en Cangas
Pontevedra · Galicia
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
14.0k€
per cápita/año
Paro
9.8%
SEPE
Población
26.711
hab.
El alquiler en Cangas se sitúa en 554€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +2.2% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 6.3%, quedando 4€ por debajo de la media de Pontevedra (558€/mes).
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#522
de 748 municipios
vs Galicia
+23€
media CCAA: 531€
Tendencia vs España
-0.1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.1%
media CCAA: 2.1€
Cangas ocupa el puesto 522 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Galicia (531€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Cangas (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
14.034€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
34.982€
al año
Esfuerzo sobre renta
47.4%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.547€
al año · Galicia
Esfuerzo sobre salario
25%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Cangas está 8 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Galicia.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
9.8%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1209
personas
Variación anual
-5.5%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Cangas?
Con un alquiler de 554€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 31.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
31.000€
bruto / año
Alquiler
554€
/ mes
Renta real media
14.034€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Cangas.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Cangas?
Para un piso de 110.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 441€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 33.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Cangas, tardarías unos 3.1 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
441€
Entrada + costes
33.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.1
ahorrando 30% renta
Total pagado
165k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
165k€
cuotas + entrada
Alquilar
166k€
sin patrimonio final
Diferencia
-1k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
15%
Alquiler actual
19%
Ingresos medios del hogar en Cangas: 2915€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Cangas?
El alquiler supone 554€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1324€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 112.986 | 554€ |
| 2022 | 110.575 | 542€ |
| 2021 | 108.199 | 530€ |
| 2020 | 106.385 | 521€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Cangas?
El precio estimado del alquiler en Cangas es de 554€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Cangas?
El alquiler en Cangas ha subido un 2.2% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Cangas respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Cangas (554€/mes) está un 15% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Cangas?
En Cangas, el alquiler representa aproximadamente el 47.4% de la renta neta per cápita anual (14.034€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Cangas?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 22000€ netos al año para vivir en Cangas con un alquiler de 554€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Cangas?
Para un piso estimado de 110.000€ en Cangas (basado en el alquiler actual de 554€/mes), la cuota hipotecaria sería de 441€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 33.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 36008