Precio del alquiler en Nigrán
Pontevedra · Galicia
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
16.4k€
per cápita/año
Paro
8%
SEPE
Población
18.174
hab.
El alquiler en Nigrán se sitúa en 569€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +2.5% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 8.2%, situándose 11€ por encima de la media de Pontevedra (558€/mes).
Guía completa: vivir en Nigrán
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#475
de 753 municipios
vs Galicia
+38€
media CCAA: 531€
Tendencia vs España
+0.2%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.4%
media CCAA: 2.1€
Nigrán ocupa el puesto 475 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 7% por encima de la media de Galicia (531€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Nigrán (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
16.404€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
43.774€
al año
Esfuerzo sobre renta
41.6%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.547€
al año · Galicia
Esfuerzo sobre salario
25.7%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Nigrán está 14 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Galicia.
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Tasa de paro estimada
8%
sobre población activa estimada
Parados registrados
670
personas
Variación anual
-6%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 116.114 | 569€ |
| 2022 | 113.278 | 555€ |
| 2021 | 109.663 | 537€ |
| 2020 | 107.375 | 526€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Nigrán?
El precio estimado del alquiler en Nigrán es de 569€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Nigrán?
El alquiler en Nigrán ha subido un 2.5% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Nigrán respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Nigrán (569€/mes) está un 12% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Nigrán?
En Nigrán, el alquiler representa aproximadamente el 41.6% de la renta neta per cápita anual (16.404€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Nigrán?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 23000€ netos al año para vivir en Nigrán con un alquiler de 569€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Nigrán?
Para un piso estimado de 115.000€ en Nigrán (basado en el alquiler actual de 569€/mes), la cuota hipotecaria sería de 461€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 34.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 36035