Precio del alquiler en Laguna de Duero
Valladolid · Castilla y León
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
15.3k€
per cápita/año
Paro
8.4%
SEPE
Población
22.965
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Laguna de Duero es de 533€/mes en 2023 — un +2.8% interanual. En 2020 era de 506€/mes, lo que supone un 5.3% más en 4 años. Media provincial (Valladolid): 531€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#584
de 748 municipios
vs Castilla y León
+62€
media CCAA: 471€
Tendencia vs España
+0.5%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.9%
media CCAA: 1.9€
Laguna de Duero ocupa el puesto 584 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 13% por encima de la media de Castilla y León (471€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Laguna de Duero (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
15.281€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
39.823€
al año
Esfuerzo sobre renta
41.9%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.177€
al año · Castilla y León
Esfuerzo sobre salario
24.4%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Laguna de Duero está 14 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Castilla y León.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
8.4%
sobre población activa estimada
Parados registrados
853
personas
Variación anual
-6.5%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Laguna de Duero?
Con un alquiler de 533€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 30.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
30.000€
bruto / año
Alquiler
533€
/ mes
Renta real media
15.281€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Laguna de Duero.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Laguna de Duero?
Para un piso de 105.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 421€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 31.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Laguna de Duero, tardarías unos 2.6 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
421€
Entrada + costes
31.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
2.6
ahorrando 30% renta
Total pagado
158k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
158k€
cuotas + entrada
Alquilar
160k€
sin patrimonio final
Diferencia
-2k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
13%
Alquiler actual
16%
Ingresos medios del hogar en Laguna de Duero: 3319€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Laguna de Duero?
El alquiler supone 533€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1303€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 115.866 | 533€ |
| 2022 | 112.722 | 519€ |
| 2021 | 111.273 | 512€ |
| 2020 | 109.989 | 506€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Laguna de Duero?
El precio estimado del alquiler en Laguna de Duero es de 533€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Laguna de Duero?
El alquiler en Laguna de Duero ha subido un 2.8% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Laguna de Duero respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Laguna de Duero (533€/mes) está un 18% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Laguna de Duero?
En Laguna de Duero, el alquiler representa aproximadamente el 41.9% de la renta neta per cápita anual (15.281€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Laguna de Duero?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 21000€ netos al año para vivir en Laguna de Duero con un alquiler de 533€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Laguna de Duero?
Para un piso estimado de 105.000€ en Laguna de Duero (basado en el alquiler actual de 533€/mes), la cuota hipotecaria sería de 421€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 31.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 47076