Precio del alquiler en Marchena
Sevilla · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
11.2k€
per cápita/año
Paro
15.1%
SEPE
Población
19.405
hab.
El alquiler en Marchena se sitúa en 626€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +0.8% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 5.6%, quedando 12€ por debajo de la media de Sevilla (638€/mes).
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#346
de 753 municipios
vs Andalucía
+58€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
-1.5%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-1%
media CCAA: 1.8€
Marchena ocupa el puesto 346 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 10% por encima de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Marchena (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
11.248€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
29.971€
al año
Esfuerzo sobre renta
66.8%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
28.8%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Marchena está 12 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
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Tasa de paro estimada
15.1%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1218
personas
Variación anual
-7.7%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 113.902 | 626€ |
| 2022 | 113.036 | 622€ |
| 2021 | 110.624 | 608€ |
| 2020 | 107.754 | 593€ |
Idealista
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Marchena?
El precio estimado del alquiler en Marchena es de 626€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Marchena?
El alquiler en Marchena ha subido un 0.8% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Marchena respecto a la media nacional?
El alquiler en Marchena (626€/mes) está muy cerca de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Marchena?
En Marchena, el alquiler representa aproximadamente el 66.8% de la renta neta per cápita anual (11.248€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Marchena?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 25000€ netos al año para vivir en Marchena con un alquiler de 626€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Marchena?
Para un piso estimado de 125.000€ en Marchena (basado en el alquiler actual de 626€/mes), la cuota hipotecaria sería de 501€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 37.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 41060