Precio del alquiler en Cabezas de San Juan, Las
Sevilla · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
9.8k€
per cápita/año
Paro
17.6%
SEPE
Población
16.388
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Cabezas de San Juan, Las es de 703€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +1.9% respecto al año anterior y un 9.3% de subida desde 2020. Estimación provincial en Sevilla: 638€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#205
de 748 municipios
vs Andalucía
+135€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
-0.4%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.1%
media CCAA: 1.8€
Cabezas de San Juan, Las ocupa el puesto 205 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 24% por encima de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Cabezas de San Juan, Las (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
9825€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
27.133€
al año
Esfuerzo sobre renta
85.9%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
32.3%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Cabezas de San Juan, Las está 31 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
17.6%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1203
personas
Variación anual
-11.5%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Cabezas de San Juan, Las?
Con un alquiler de 703€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 41.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
41.500€
bruto / año
Alquiler
703€
/ mes
Renta real media
9825€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Cabezas de San Juan, Las.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Cabezas de San Juan, Las?
Para un piso de 140.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 561€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 42.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Cabezas de San Juan, Las, tardarías unos 5.2 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
561€
Entrada + costes
42.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
5.2
ahorrando 30% renta
Total pagado
210k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
210k€
cuotas + entrada
Alquilar
211k€
sin patrimonio final
Diferencia
-1k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
25%
Alquiler actual
31%
Ingresos medios del hogar en Cabezas de San Juan, Las: 2261€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Cabezas de San Juan, Las?
El alquiler supone 703€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1473€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 127.772 | 703€ |
| 2022 | 125.405 | 690€ |
| 2021 | 117.349 | 645€ |
| 2020 | 116.823 | 643€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Cabezas de San Juan, Las?
El precio estimado del alquiler en Cabezas de San Juan, Las es de 703€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Cabezas de San Juan, Las?
El alquiler en Cabezas de San Juan, Las ha subido un 1.9% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Cabezas de San Juan, Las respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Cabezas de San Juan, Las (703€/mes) está un 8% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Cabezas de San Juan, Las?
En Cabezas de San Juan, Las, el alquiler representa aproximadamente el 85.9% de la renta neta per cápita anual (9825€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Cabezas de San Juan, Las?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 28000€ netos al año para vivir en Cabezas de San Juan, Las con un alquiler de 703€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Cabezas de San Juan, Las?
Para un piso estimado de 140.000€ en Cabezas de San Juan, Las (basado en el alquiler actual de 703€/mes), la cuota hipotecaria sería de 561€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 42.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 41020