Precio del alquiler en Pilas
Sevilla · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
10.2k€
per cápita/año
Paro
14.1%
SEPE
Población
14.222
hab.
El alquiler en Pilas se sitúa en 657€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +3.1% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 5.1%, situándose 19€ por encima de la media de Sevilla (638€/mes).
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#280
de 753 municipios
vs Andalucía
+89€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
+0.8%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+1.3%
media CCAA: 1.8€
Pilas ocupa el puesto 280 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 16% por encima de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Pilas (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
10.181€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
26.771€
al año
Esfuerzo sobre renta
77.4%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
30.2%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Pilas está 22 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
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Tasa de paro estimada
14.1%
sobre población activa estimada
Parados registrados
834
personas
Variación anual
-3.1%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 119.434 | 657€ |
| 2022 | 115.824 | 637€ |
| 2021 | 116.337 | 640€ |
| 2020 | 113.582 | 625€ |
Idealista
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Pilas?
El precio estimado del alquiler en Pilas es de 657€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Pilas?
El alquiler en Pilas ha subido un 3.1% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Pilas respecto a la media nacional?
El alquiler en Pilas (657€/mes) está muy cerca de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Pilas?
En Pilas, el alquiler representa aproximadamente el 77.4% de la renta neta per cápita anual (10.181€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Pilas?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 26000€ netos al año para vivir en Pilas con un alquiler de 657€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Pilas?
Para un piso estimado de 130.000€ en Pilas (basado en el alquiler actual de 657€/mes), la cuota hipotecaria sería de 521€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 39.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 41075