Precio del alquiler en Calafell
Tarragona · Catalunya
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
14.1k€
per cápita/año
Paro
9.1%
SEPE
Población
32.624
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Calafell es de 655€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +2.1% respecto al año anterior y un 7.4% de subida desde 2020. Estimación provincial en Tarragona: 642€/mes.
Precio real de mercado · INCASÒL 2025
708€/mes
Media de los contratos de alquiler firmados en 2025. Fuente: INCASÒL, Departament de Territori, Generalitat de Catalunya.
Idealista
Pisos en alquiler en Calafell →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#276
de 748 municipios
vs Catalunya
-149€
media CCAA: 804€
Tendencia vs España
-0.2%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.2%
media CCAA: 2.3€
Calafell ocupa el puesto 276 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 19% por debajo de la media de Catalunya (804€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Calafell (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Evolución del alquiler real
Contratos firmados · INCASÒL
Precio medio de los contratos de alquiler firmados en Calafell (€/mes). Fuente: INCASÒL, Generalitat de Catalunya.
Los datos INE e INCASÒL no son directamente comparables. INE permite comparar municipios de toda España con metodología homogénea; INCASÒL refleja contratos reales firmados en Cataluña.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
14.148€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
34.697€
al año
Esfuerzo sobre renta
55.6%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
31.730€
al año · Catalunya
Esfuerzo sobre salario
24.8%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Calafell está 0 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Catalunya.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
9.1%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1510
personas
Variación anual
-4.7%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Calafell?
Con un alquiler de 655€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 38.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
38.500€
bruto / año
Alquiler
655€
/ mes
Renta real media
14.148€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Calafell.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Calafell?
Para un piso de 130.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 521€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 39.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Calafell, tardarías unos 3.7 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
521€
Entrada + costes
39.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.7
ahorrando 30% renta
Total pagado
195k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
195k€
cuotas + entrada
Alquilar
197k€
sin patrimonio final
Diferencia
-1k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
18%
Alquiler actual
23%
Ingresos medios del hogar en Calafell: 2891€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
¿Buscas la mejor hipoteca?
Compara ofertas de más de 20 bancos y encuentra el tipo de interés más bajo para tu perfil.
¿Cuánto cuesta vivir en Calafell?
El alquiler supone 655€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1425€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 119.173 | 655€ |
| 2022 | 116.709 | 642€ |
| 2021 | 113.341 | 623€ |
| 2020 | 110.951 | 610€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Calafell?
El precio estimado del alquiler en Calafell es de 655€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Calafell?
El alquiler en Calafell ha subido un 2.1% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Calafell respecto a la media nacional?
El alquiler en Calafell (655€/mes) está muy cerca de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Calafell?
En Calafell, el alquiler representa aproximadamente el 55.6% de la renta neta per cápita anual (14.148€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Calafell?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 26000€ netos al año para vivir en Calafell con un alquiler de 655€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Calafell?
Para un piso estimado de 130.000€ en Calafell (basado en el alquiler actual de 655€/mes), la cuota hipotecaria sería de 521€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 39.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Tarragona
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Tarragona
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Calafell (±10%)
¿Quieres comparar Calafell con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 43037