Precio del alquiler en Gandia
Valencia/València · Comunitat Valenciana
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
12.5k€
per cápita/año
Paro
11.7%
SEPE
Población
83.135
hab.
El alquiler en Gandia se sitúa en 653€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +3.1% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 9.6%, quedando 18€ por debajo de la media de Valencia/València (671€/mes).
Guía completa: vivir en Gandia
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Idealista
Pisos en alquiler en Gandia →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#281
de 748 municipios
vs CCAA
+10€
media CCAA: 643€
Tendencia vs España
+0.8%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.1%
media CCAA: 3.2€
Gandia ocupa el puesto 281 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Gandia (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
12.511€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
32.250€
al año
Esfuerzo sobre renta
62.6%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.817€
al año · Comunitat Valenciana
Esfuerzo sobre salario
29.2%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Gandia está 7 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunitat Valenciana.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
11.7%
sobre población activa estimada
Parados registrados
4657
personas
Variación anual
-5.1%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Gandia?
Con un alquiler de 653€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 38.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
38.500€
bruto / año
Alquiler
653€
/ mes
Renta real media
12.511€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Gandia.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Gandia?
Para un piso de 130.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 521€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 39.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Gandia, tardarías unos 4 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
521€
Entrada + costes
39.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
4
ahorrando 30% renta
Total pagado
195k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
195k€
cuotas + entrada
Alquilar
196k€
sin patrimonio final
Diferencia
-1k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
19%
Alquiler actual
24%
Ingresos medios del hogar en Gandia: 2688€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
¿Buscas la mejor hipoteca?
Compara ofertas de más de 20 bancos y encuentra el tipo de interés más bajo para tu perfil.
¿Cuánto cuesta vivir en Gandia?
El alquiler supone 653€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1423€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 118.675 | 653€ |
| 2022 | 115.090 | 633€ |
| 2021 | 111.495 | 613€ |
| 2020 | 108.360 | 596€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Gandia?
El precio estimado del alquiler en Gandia es de 653€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Gandia?
El alquiler en Gandia ha subido un 3.1% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Gandia respecto a la media nacional?
El alquiler en Gandia (653€/mes) está muy cerca de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Gandia?
En Gandia, el alquiler representa aproximadamente el 62.6% de la renta neta per cápita anual (12.511€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Gandia?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 26000€ netos al año para vivir en Gandia con un alquiler de 653€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Gandia?
Para un piso estimado de 130.000€ en Gandia (basado en el alquiler actual de 653€/mes), la cuota hipotecaria sería de 521€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 39.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Valencia/València
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Valencia/València
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Gandia (±10%)
Alternativas más económicas en Comunitat Valenciana
Municipios de Comunitat Valenciana con alquiler más bajo que Gandia
¿Quieres comparar Gandia con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 46131