Precio del alquiler en Pobla de Vallbona, la
Valencia/València · Comunitat Valenciana
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
15.1k€
per cápita/año
Paro
9.6%
SEPE
Población
27.471
hab.
El alquiler en Pobla de Vallbona, la se sitúa en 707€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +4.4% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 11%, situándose 36€ por encima de la media de Valencia/València (671€/mes).
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#202
de 748 municipios
vs CCAA
+64€
media CCAA: 643€
Tendencia vs España
+2.1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+1.2%
media CCAA: 3.2€
Pobla de Vallbona, la ocupa el puesto 202 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 10% por encima de la media de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Pobla de Vallbona, la (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
15.061€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
40.279€
al año
Esfuerzo sobre renta
56.3%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.817€
al año · Comunitat Valenciana
Esfuerzo sobre salario
31.6%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Pobla de Vallbona, la está 1 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunitat Valenciana.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
9.6%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1265
personas
Variación anual
-6.8%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Pobla de Vallbona, la?
Con un alquiler de 707€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 42.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
42.000€
bruto / año
Alquiler
707€
/ mes
Renta real media
15.061€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Pobla de Vallbona, la.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Pobla de Vallbona, la?
Para un piso de 140.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 561€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 42.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Pobla de Vallbona, la, tardarías unos 3.5 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
561€
Entrada + costes
42.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.5
ahorrando 30% renta
Total pagado
210k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
210k€
cuotas + entrada
Alquilar
212k€
sin patrimonio final
Diferencia
-2k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
17%
Alquiler actual
21%
Ingresos medios del hogar en Pobla de Vallbona, la: 3357€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Pobla de Vallbona, la?
El alquiler supone 707€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1477€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 128.520 | 707€ |
| 2022 | 123.062 | 677€ |
| 2021 | 118.733 | 653€ |
| 2020 | 115.759 | 637€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Pobla de Vallbona, la?
El precio estimado del alquiler en Pobla de Vallbona, la es de 707€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Pobla de Vallbona, la?
El alquiler en Pobla de Vallbona, la ha subido un 4.4% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Pobla de Vallbona, la respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Pobla de Vallbona, la (707€/mes) está un 9% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Pobla de Vallbona, la?
En Pobla de Vallbona, la, el alquiler representa aproximadamente el 56.3% de la renta neta per cápita anual (15.061€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Pobla de Vallbona, la?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 28000€ netos al año para vivir en Pobla de Vallbona, la con un alquiler de 707€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Pobla de Vallbona, la?
Para un piso estimado de 140.000€ en Pobla de Vallbona, la (basado en el alquiler actual de 707€/mes), la cuota hipotecaria sería de 561€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 42.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 46202