Precio del alquiler en Alcàsser
Valencia/València · Comunitat Valenciana
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
13.6k€
per cápita/año
Paro
9.9%
SEPE
Población
10.772
hab.
El alquiler en Alcàsser se sitúa en 698€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +5.2% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 11.5%, situándose 27€ por encima de la media de Valencia/València (671€/mes).
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#213
de 748 municipios
vs CCAA
+55€
media CCAA: 643€
Tendencia vs España
+2.9%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+2%
media CCAA: 3.2€
Alcàsser ocupa el puesto 213 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 9% por encima de la media de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Alcàsser (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
13.616€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
32.990€
al año
Esfuerzo sobre renta
61.5%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.817€
al año · Comunitat Valenciana
Esfuerzo sobre salario
31.2%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Alcàsser está 6 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunitat Valenciana.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
9.9%
sobre población activa estimada
Parados registrados
511
personas
Variación anual
-4.1%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Alcàsser?
Con un alquiler de 698€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 41.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
41.500€
bruto / año
Alquiler
698€
/ mes
Renta real media
13.616€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Alcàsser.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Alcàsser?
Para un piso de 140.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 561€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 42.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Alcàsser, tardarías unos 4.2 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
561€
Entrada + costes
42.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
4.2
ahorrando 30% renta
Total pagado
210k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
210k€
cuotas + entrada
Alquilar
209k€
sin patrimonio final
Diferencia
+1k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
20%
Alquiler actual
25%
Ingresos medios del hogar en Alcàsser: 2749€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Alcàsser?
El alquiler supone 698€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1468€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 126.997 | 698€ |
| 2022 | 120.750 | 664€ |
| 2021 | 117.314 | 645€ |
| 2020 | 113.856 | 626€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Alcàsser?
El precio estimado del alquiler en Alcàsser es de 698€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Alcàsser?
El alquiler en Alcàsser ha subido un 5.2% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Alcàsser respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Alcàsser (698€/mes) está un 8% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Alcàsser?
En Alcàsser, el alquiler representa aproximadamente el 61.5% de la renta neta per cápita anual (13.616€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Alcàsser?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 28000€ netos al año para vivir en Alcàsser con un alquiler de 698€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Alcàsser?
Para un piso estimado de 140.000€ en Alcàsser (basado en el alquiler actual de 698€/mes), la cuota hipotecaria sería de 561€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 42.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 46015