Precio del alquiler en Amorebieta-Etxano
Vizcaya · País Vasco
Alquiler estimado · IPVA 2024
Renta neta
18.6k€
per cápita/año
Paro
8.2%
SEPE
Población
19.660
hab.
El alquiler en Amorebieta-Etxano se sitúa en 698.2€/mes en 2024 según el IPVA del INE, con una variación del +1.6% respecto al año anterior. Desde 2016 el precio ha subido un 21%, quedando 48.799999999999955€ por debajo de la media de Vizcaya (747€/mes).
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#212
de 748 municipios
vs País Vasco
-30.799999999999955€
media CCAA: 729€
Tendencia vs España
-0.7%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.7%
media CCAA: 2.3€
Amorebieta-Etxano ocupa el puesto 212 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de País Vasco (729€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Amorebieta-Etxano (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
18.559€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
45.694€
al año
Esfuerzo sobre renta
45.1%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
35.170€
al año · País Vasco
Esfuerzo sobre salario
23.8%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Amorebieta-Etxano está 10 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de País Vasco.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
8.2%
sobre población activa estimada
Parados registrados
798
personas
Variación anual
+1.1%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Amorebieta-Etxano?
Con un alquiler de 698.2€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 41.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
41.500€
bruto / año
Alquiler
698.2€
/ mes
Renta real media
18.559€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Amorebieta-Etxano.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Amorebieta-Etxano?
Para un piso de 140.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 561€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 42.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Amorebieta-Etxano, tardarías unos 3.1 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
561€
Entrada + costes
42.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.1
ahorrando 30% renta
Total pagado
210k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
210k€
cuotas + entrada
Alquilar
209k€
sin patrimonio final
Diferencia
+1k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
15%
Alquiler actual
18%
Ingresos medios del hogar en Amorebieta-Etxano: 3808€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Amorebieta-Etxano?
El alquiler supone 698.2€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1468,2€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2024 | 713.890 | 714€ |
| 2023 | 687.110 | 687€ |
| 2022 | 644.680 | 645€ |
| 2021 | 657.480 | 657€ |
| 2020 | 629.420 | 629€ |
| 2019 | 628.470 | 628€ |
| 2018 | 615.140 | 615€ |
| 2017 | 590.510 | 591€ |
| 2016 | 576.620 | 577€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Amorebieta-Etxano?
El precio estimado del alquiler en Amorebieta-Etxano es de 698.2€ al mes en 2024, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Amorebieta-Etxano?
El alquiler en Amorebieta-Etxano ha subido un 1.6% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Amorebieta-Etxano respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Amorebieta-Etxano (698.2€/mes) está un 8% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Amorebieta-Etxano?
En Amorebieta-Etxano, el alquiler representa aproximadamente el 45.1% de la renta neta per cápita anual (18.559€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Amorebieta-Etxano?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 28000€ netos al año para vivir en Amorebieta-Etxano con un alquiler de 698.2€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Amorebieta-Etxano?
Para un piso estimado de 140.000€ en Amorebieta-Etxano (basado en el alquiler actual de 698.2€/mes), la cuota hipotecaria sería de 561€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 42.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: EMAL - Estadística del Mercado de Alquiler (Gobierno Vasco) · Código INE: 48003