Preu del lloguer a Calafell
Tarragona · Catalunya
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
14.1k€
per càpita/any
Atur
9.1%
SEPE
Població
32.624
hab.
El 2023, el lloguer estimat a Calafell és de 655€/mes (IPVA de l'INE). Una variació del +2.1% respecte a l'any anterior i un 7.4% de pujada des del 2020. Estimació provincial a Tarragona: 642€/mes.
Preu real de mercat · INCASÒL 2025
708€/mes
Mitjana dels contractes de lloguer signats el 2025. Font: INCASÒL, Departament de Territori, Generalitat de Catalunya.
Idealista
Pisos de lloguer a Calafell →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#276
de 748 municipis
vs Catalunya
-149€
mitjana CCAA: 804€
Tendència vs Espanya
-0.2%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-0.2%
mitjana CCAA: 2.3€
Calafell ocupa la posició 276 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 19% per sota de la mitjana de Catalunya (804€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Calafell (€/mes). Font: INE IPVA.
Evolució del lloguer real
Contractes signats · INCASÒL
Preu mitjà dels contractes de lloguer signats a Calafell (€/mes). Font: INCASÒL, Generalitat de Catalunya.
Les dades INE i INCASÒL no són directament comparables. INE permet comparar municipis de tot Espanya amb metodologia homogènia; INCASÒL reflecteix contractes reals signats a Catalunya.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
14.148€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
34.697€
a l'any
Esforç sobre renda
55.6%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
31.730€
a l'any · Catalunya
Esforç sobre salari
24.8%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Calafell està 0 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Catalunya.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
9.1%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1510
persones
Variació anual
-4.7%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Calafell?
Amb un lloguer de 655€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 38.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
38.500€
brut / any
Lloguer
655€
/ mes
Renda real mitjana
14.148€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Calafell al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Calafell?
Per a un pis de 130.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 521€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 39.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Calafell, tardarieu uns 3.7 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
521€
Entrada + despeses
39.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.7
estalviant 30% renda
Total pagat
195k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
195k€
quotes + entrada
Llogar
197k€
sense patrimoni final
Diferència
-1k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
18%
Lloguer actual
23%
Ingressos mitjans de la llar a Calafell: 2891€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Calafell?
El lloguer suposa 655€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1425€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 119.173 | 655€ |
| 2022 | 116.709 | 642€ |
| 2021 | 113.341 | 623€ |
| 2020 | 110.951 | 610€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Calafell?
El preu estimat del lloguer a Calafell és de 655€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Calafell?
El lloguer a Calafell ha pujat un 2.1% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Calafell respecte a la mitjana nacional?
El lloguer a Calafell (655€/mes) és molt proper a la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Calafell?
A Calafell, el lloguer representa aproximadament el 55.6% de la renda neta per càpita anual (14.148€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Calafell?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 26000€ nets a l'any per viure a Calafell amb un lloguer de 655€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Calafell?
Per a un pis estimat de 130.000€ a Calafell (basat en el lloguer actual de 655€/mes), la quota hipotecària seria de 521€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 39.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Tarragona
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Tarragona
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Calafell (±10%)
Vols comparar Calafell amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 43037