Preu del lloguer a Alcalá del Río
Sevilla · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
11.2k€
per càpita/any
Atur
15.6%
SEPE
Població
12.335
hab.
El lloguer a Alcalá del Río se situa a 654€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +2% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 4.3%, situant-se 16€ per sobre de la mitjana de Sevilla (638€/mes).
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#283
de 753 municipis
vs Andalucía
+86€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
-0.3%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.2%
mitjana CCAA: 1.8€
Alcalá del Río ocupa la posició 283 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 15% per sobre de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Alcalá del Río (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
11.150€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
29.515€
a l'any
Esforç sobre renda
70.4%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
30.1%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Alcalá del Río està 15 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Quant et costaria viure a Alcalá del Río?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
15.6%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
800
persones
Variació anual
-9%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 118.846 | 654€ |
| 2022 | 116.550 | 641€ |
| 2021 | 114.735 | 631€ |
| 2020 | 114.017 | 627€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Alcalá del Río →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Alcalá del Río?
El preu estimat del lloguer a Alcalá del Río és de 654€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Alcalá del Río?
El lloguer a Alcalá del Río ha pujat un 2% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Alcalá del Río respecte a la mitjana nacional?
El lloguer a Alcalá del Río (654€/mes) és molt proper a la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Alcalá del Río?
A Alcalá del Río, el lloguer representa aproximadament el 70.4% de la renda neta per càpita anual (11.150€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Alcalá del Río?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 26000€ nets a l'any per viure a Alcalá del Río amb un lloguer de 654€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Alcalá del Río?
Per a un pis estimat de 130.000€ a Alcalá del Río (basat en el lloguer actual de 654€/mes), la quota hipotecària seria de 521€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 39.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Sevilla
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Sevilla
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Alcalá del Río (±10%)
Vols comparar Alcalá del Río amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 41005