Preu del lloguer a Cabezas de San Juan, Las
Sevilla · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
9.8k€
per càpita/any
Atur
17.6%
SEPE
Població
16.388
hab.
El 2023, el lloguer estimat a Cabezas de San Juan, Las és de 703€/mes (IPVA de l'INE). Una variació del +1.9% respecte a l'any anterior i un 9.3% de pujada des del 2020. Estimació provincial a Sevilla: 638€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Cabezas de San Juan, Las →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#205
de 748 municipis
vs Andalucía
+135€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
-0.4%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.1%
mitjana CCAA: 1.8€
Cabezas de San Juan, Las ocupa la posició 205 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 24% per sobre de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Cabezas de San Juan, Las (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
9825€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
27.133€
a l'any
Esforç sobre renda
85.9%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
32.3%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Cabezas de San Juan, Las està 31 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
17.6%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1203
persones
Variació anual
-11.5%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Cabezas de San Juan, Las?
Amb un lloguer de 703€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 41.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
41.500€
brut / any
Lloguer
703€
/ mes
Renda real mitjana
9825€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Cabezas de San Juan, Las al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Cabezas de San Juan, Las?
Per a un pis de 140.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 561€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 42.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Cabezas de San Juan, Las, tardarieu uns 5.2 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
561€
Entrada + despeses
42.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
5.2
estalviant 30% renda
Total pagat
210k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
210k€
quotes + entrada
Llogar
211k€
sense patrimoni final
Diferència
-1k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
25%
Lloguer actual
31%
Ingressos mitjans de la llar a Cabezas de San Juan, Las: 2261€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Cabezas de San Juan, Las?
El lloguer suposa 703€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1473€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 127.772 | 703€ |
| 2022 | 125.405 | 690€ |
| 2021 | 117.349 | 645€ |
| 2020 | 116.823 | 643€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Cabezas de San Juan, Las?
El preu estimat del lloguer a Cabezas de San Juan, Las és de 703€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Cabezas de San Juan, Las?
El lloguer a Cabezas de San Juan, Las ha pujat un 1.9% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Cabezas de San Juan, Las respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Cabezas de San Juan, Las (703€/mes) és un 8% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Cabezas de San Juan, Las?
A Cabezas de San Juan, Las, el lloguer representa aproximadament el 85.9% de la renda neta per càpita anual (9825€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Cabezas de San Juan, Las?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 28000€ nets a l'any per viure a Cabezas de San Juan, Las amb un lloguer de 703€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Cabezas de San Juan, Las?
Per a un pis estimat de 140.000€ a Cabezas de San Juan, Las (basat en el lloguer actual de 703€/mes), la quota hipotecària seria de 561€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 42.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Sevilla
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Sevilla
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Cabezas de San Juan, Las (±10%)
Alternatives més econòmiques a Andalucía
Municipis de Andalucía amb lloguer més baix que Cabezas de San Juan, Las
Vols comparar Cabezas de San Juan, Las amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 41020