Preu del lloguer a Marchena
Sevilla · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
11.2k€
per càpita/any
Atur
15.1%
SEPE
Població
19.405
hab.
El lloguer a Marchena se situa a 626€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +0.8% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 5.6%, quedant 12€ per sota de la mitjana de Sevilla (638€/mes).
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#346
de 753 municipis
vs Andalucía
+58€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
-1.5%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-1%
mitjana CCAA: 1.8€
Marchena ocupa la posició 346 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 10% per sobre de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Marchena (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
11.248€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
29.971€
a l'any
Esforç sobre renda
66.8%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
28.8%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Marchena està 12 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Quant et costaria viure a Marchena?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
15.1%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1218
persones
Variació anual
-7.7%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 113.902 | 626€ |
| 2022 | 113.036 | 622€ |
| 2021 | 110.624 | 608€ |
| 2020 | 107.754 | 593€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Marchena →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Marchena?
El preu estimat del lloguer a Marchena és de 626€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Marchena?
El lloguer a Marchena ha pujat un 0.8% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Marchena respecte a la mitjana nacional?
El lloguer a Marchena (626€/mes) és molt proper a la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Marchena?
A Marchena, el lloguer representa aproximadament el 66.8% de la renda neta per càpita anual (11.248€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Marchena?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 25000€ nets a l'any per viure a Marchena amb un lloguer de 626€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Marchena?
Per a un pis estimat de 125.000€ a Marchena (basat en el lloguer actual de 626€/mes), la quota hipotecària seria de 501€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 37.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Sevilla
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Sevilla
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Marchena (±10%)
Vols comparar Marchena amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 41060