Preu del lloguer a Morón de la Frontera
Sevilla · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
11.3k€
per càpita/any
Atur
15.9%
SEPE
Població
27.210
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Morón de la Frontera és de 594€/mes el 2023 — un +1.4% interanual. El 2020 era de 561€/mes, la qual cosa suposa un 5.9% més en 4 anys. Mitjana provincial (Sevilla): 638€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Morón de la Frontera →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#401
de 748 municipis
vs Andalucía
+26€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
-0.9%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-0.4%
mitjana CCAA: 1.8€
Morón de la Frontera ocupa la posició 401 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Morón de la Frontera (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
11.332€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
29.004€
a l'any
Esforç sobre renda
62.9%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
27.3%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Morón de la Frontera està 8 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
15.9%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1801
persones
Variació anual
-11.1%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Morón de la Frontera?
Amb un lloguer de 594€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 35.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
35.000€
brut / any
Lloguer
594€
/ mes
Renda real mitjana
11.332€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Morón de la Frontera al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Morón de la Frontera?
Per a un pis de 120.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 481€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 36.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Morón de la Frontera, tardarieu uns 4.1 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
481€
Entrada + despeses
36.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
4.1
estalviant 30% renda
Total pagat
180k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
180k€
quotes + entrada
Llogar
178k€
sense patrimoni final
Diferència
+2k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
20%
Lloguer actual
25%
Ingressos mitjans de la llar a Morón de la Frontera: 2417€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Morón de la Frontera?
El lloguer suposa 594€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1364€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 108.088 | 594€ |
| 2022 | 106.625 | 586€ |
| 2021 | 103.180 | 567€ |
| 2020 | 101.911 | 561€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Morón de la Frontera?
El preu estimat del lloguer a Morón de la Frontera és de 594€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Morón de la Frontera?
El lloguer a Morón de la Frontera ha pujat un 1.4% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Morón de la Frontera respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Morón de la Frontera (594€/mes) és un 8% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Morón de la Frontera?
A Morón de la Frontera, el lloguer representa aproximadament el 62.9% de la renda neta per càpita anual (11.332€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Morón de la Frontera?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 24000€ nets a l'any per viure a Morón de la Frontera amb un lloguer de 594€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Morón de la Frontera?
Per a un pis estimat de 120.000€ a Morón de la Frontera (basat en el lloguer actual de 594€/mes), la quota hipotecària seria de 481€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 36.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Sevilla
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Sevilla
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Morón de la Frontera (±10%)
Alternatives més econòmiques a Andalucía
Municipis de Andalucía amb lloguer més baix que Morón de la Frontera
Vols comparar Morón de la Frontera amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 41065