Preu del lloguer a Gabias, Las
Granada · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
11.7k€
per càpita/any
Atur
18.2%
SEPE
Població
23.584
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Gabias, Las és de 594€/mes el 2023 — un +3.9% interanual. El 2020 era de 542€/mes, la qual cosa suposa un 9.6% més en 4 anys. Mitjana provincial (Granada): 564€/mes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#403
de 753 municipis
vs Andalucía
+26€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
+1.6%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+2.1%
mitjana CCAA: 1.8€
Gabias, Las ocupa la posició 403 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Gabias, Las (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
11.737€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
30.223€
a l'any
Esforç sobre renda
60.7%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
27.3%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Gabias, Las està 5 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Quant et costaria viure a Gabias, Las?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
18.2%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1791
persones
Variació anual
-8.5%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 123.666 | 594€ |
| 2022 | 119.040 | 571€ |
| 2021 | 114.802 | 551€ |
| 2020 | 112.929 | 542€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Gabias, Las →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Gabias, Las?
El preu estimat del lloguer a Gabias, Las és de 594€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Gabias, Las?
El lloguer a Gabias, Las ha pujat un 3.9% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Gabias, Las respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Gabias, Las (594€/mes) és un 8% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Gabias, Las?
A Gabias, Las, el lloguer representa aproximadament el 60.7% de la renda neta per càpita anual (11.737€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Gabias, Las?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 24000€ nets a l'any per viure a Gabias, Las amb un lloguer de 594€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Gabias, Las?
Per a un pis estimat de 120.000€ a Gabias, Las (basat en el lloguer actual de 594€/mes), la quota hipotecària seria de 481€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 36.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Granada
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Granada
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Gabias, Las (±10%)
Vols comparar Gabias, Las amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 18905