Preu del lloguer a Churriana de la Vega
Granada · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
12.4k€
per càpita/any
Atur
17.2%
SEPE
Població
16.878
hab.
El lloguer a Churriana de la Vega se situa a 597€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +3.6% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 9.7%, situant-se 33€ per sobre de la mitjana de Granada (564€/mes).
Idealista
Pisos de lloguer a Churriana de la Vega →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#389
de 748 municipis
vs Andalucía
+29€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
+1.3%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+1.8%
mitjana CCAA: 1.8€
Churriana de la Vega ocupa la posició 389 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Churriana de la Vega (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
12.362€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
32.279€
a l'any
Esforç sobre renda
58%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
27.5%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Churriana de la Vega està 3 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
17.2%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1210
persones
Variació anual
-5.8%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Churriana de la Vega?
Amb un lloguer de 597€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 35.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
35.500€
brut / any
Lloguer
597€
/ mes
Renda real mitjana
12.362€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Churriana de la Vega al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Churriana de la Vega?
Per a un pis de 120.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 481€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 36.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Churriana de la Vega, tardarieu uns 3.7 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
481€
Entrada + despeses
36.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.7
estalviant 30% renda
Total pagat
180k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
180k€
quotes + entrada
Llogar
179k€
sense patrimoni final
Diferència
+1k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
18%
Lloguer actual
22%
Ingressos mitjans de la llar a Churriana de la Vega: 2690€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Churriana de la Vega?
El lloguer suposa 597€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1367€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 124.304 | 597€ |
| 2022 | 119.986 | 576€ |
| 2021 | 116.227 | 558€ |
| 2020 | 113.231 | 544€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Churriana de la Vega?
El preu estimat del lloguer a Churriana de la Vega és de 597€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Churriana de la Vega?
El lloguer a Churriana de la Vega ha pujat un 3.6% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Churriana de la Vega respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Churriana de la Vega (597€/mes) és un 8% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Churriana de la Vega?
A Churriana de la Vega, el lloguer representa aproximadament el 58% de la renda neta per càpita anual (12.362€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Churriana de la Vega?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 24000€ nets a l'any per viure a Churriana de la Vega amb un lloguer de 597€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Churriana de la Vega?
Per a un pis estimat de 120.000€ a Churriana de la Vega (basat en el lloguer actual de 597€/mes), la quota hipotecària seria de 481€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 36.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Granada
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Granada
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Churriana de la Vega (±10%)
Alternatives més econòmiques a Andalucía
Municipis de Andalucía amb lloguer més baix que Churriana de la Vega
Vols comparar Churriana de la Vega amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 18062