Preu del lloguer a San Roque
Cádiz · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
13.7k€
per càpita/any
Atur
18.6%
SEPE
Població
34.310
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a San Roque és de 596€/mes el 2023 — un +2.6% interanual. El 2020 era de 558€/mes, la qual cosa suposa un 6.8% més en 4 anys. Mitjana provincial (Cádiz): 568€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a San Roque →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#393
de 748 municipis
vs Andalucía
+28€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
+0.3%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.8%
mitjana CCAA: 1.8€
San Roque ocupa la posició 393 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a San Roque (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
13.663€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
38.428€
a l'any
Esforç sobre renda
52.3%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
27.4%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. San Roque està 3 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
18.6%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
2655
persones
Variació anual
-5.4%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a San Roque?
Amb un lloguer de 596€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 35.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
35.000€
brut / any
Lloguer
596€
/ mes
Renda real mitjana
13.663€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a San Roque al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a San Roque?
Per a un pis de 120.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 481€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 36.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de San Roque, tardarieu uns 3.1 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
481€
Entrada + despeses
36.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.1
estalviant 30% renda
Total pagat
180k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
180k€
quotes + entrada
Llogar
179k€
sense patrimoni final
Diferència
+2k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
15%
Lloguer actual
19%
Ingressos mitjans de la llar a San Roque: 3202€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a San Roque?
El lloguer suposa 596€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1366€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 119.175 | 596€ |
| 2022 | 116.161 | 581€ |
| 2021 | 113.936 | 570€ |
| 2020 | 111.607 | 558€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a San Roque?
El preu estimat del lloguer a San Roque és de 596€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a San Roque?
El lloguer a San Roque ha pujat un 2.6% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a San Roque respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a San Roque (596€/mes) és un 8% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a San Roque?
A San Roque, el lloguer representa aproximadament el 52.3% de la renda neta per càpita anual (13.663€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a San Roque?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 24000€ nets a l'any per viure a San Roque amb un lloguer de 596€/mes.
Quant costaria la hipoteca a San Roque?
Per a un pis estimat de 120.000€ a San Roque (basat en el lloguer actual de 596€/mes), la quota hipotecària seria de 481€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 36.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Cádiz
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Cádiz
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de San Roque (±10%)
Alternatives més econòmiques a Andalucía
Municipis de Andalucía amb lloguer més baix que San Roque
Vols comparar San Roque amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 11033