Preu del lloguer a Gernika-Lumo
Vizcaya · País Vasco
Lloguer estimat · IPVA 2024
Renda neta
18.0k€
per càpita/any
Atur
7.6%
SEPE
Població
17.129
hab.
El lloguer a Gernika-Lumo se situa a 658.9€/mes el 2024 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +3.5% respecte a l'any anterior. Des del 2016 el preu ha pujat un 27%, quedant 88.10000000000002€ per sota de la mitjana de Vizcaya (747€/mes).
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#277
de 753 municipis
vs País Vasco
-70.10000000000002€
mitjana CCAA: 729€
Tendència vs Espanya
+1.2%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+1.2%
mitjana CCAA: 2.3€
Gernika-Lumo ocupa la posició 277 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 10% per sota de la mitjana de País Vasco (729€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Gernika-Lumo (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
17.961€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
43.497€
a l'any
Esforç sobre renda
44%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
35.170€
a l'any · País Vasco
Esforç sobre salari
22.5%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Gernika-Lumo està 11 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de País Vasco.
Quant et costaria viure a Gernika-Lumo?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
7.6%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
645
persones
Variació anual
+0.2%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2024 | 688.550 | 689€ |
| 2023 | 636.630 | 637€ |
| 2022 | 620.790 | 621€ |
| 2021 | 586.340 | 586€ |
| 2020 | 575.050 | 575€ |
| 2019 | 575.270 | 575€ |
| 2018 | 555.780 | 556€ |
| 2017 | 522.080 | 522€ |
| 2016 | 518.800 | 519€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Gernika-Lumo →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Gernika-Lumo?
El preu estimat del lloguer a Gernika-Lumo és de 658.9€/mes el 2024, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Gernika-Lumo?
El lloguer a Gernika-Lumo ha pujat un 3.5% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Gernika-Lumo respecte a la mitjana nacional?
El lloguer a Gernika-Lumo (658.9€/mes) és molt proper a la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Gernika-Lumo?
A Gernika-Lumo, el lloguer representa aproximadament el 44% de la renda neta per càpita anual (17.961€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Gernika-Lumo?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 26000€ nets a l'any per viure a Gernika-Lumo amb un lloguer de 658.9€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Gernika-Lumo?
Per a un pis estimat de 130.000€ a Gernika-Lumo (basat en el lloguer actual de 658.9€/mes), la quota hipotecària seria de 521€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 39.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Vizcaya
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Vizcaya
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Gernika-Lumo (±10%)
Vols comparar Gernika-Lumo amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: EMAL - Estadística del Mercado de Alquiler (Gobierno Vasco) · Codi INE: 48046