Preu del lloguer a Bilbao
Vizcaya · País Vasco
Lloguer estimat · IPVA 2024
Renda neta
19.5k€
per càpita/any
Atur
11.8%
SEPE
Població
351k
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Bilbao és de 872.3€/mes el 2024 — un +2.4% interanual. El 2016 era de 706€/mes, la qual cosa suposa un 23.6% més en 9 anys. Mitjana provincial (Vizcaya): 747€/mes.
Guia completa: viure a Bilbao
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#103
de 753 municipis
vs País Vasco
+143.29999999999995€
mitjana CCAA: 729€
Tendència vs Espanya
+0.1%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.1%
mitjana CCAA: 2.3€
Bilbao ocupa la posició 103 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 20% per sobre de la mitjana de País Vasco (729€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Bilbao (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
19.478€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
44.813€
a l'any
Esforç sobre renda
53.7%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
35.170€
a l'any · País Vasco
Esforç sobre salari
29.8%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Bilbao està 2 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de País Vasco.
Quant et costaria viure a Bilbao?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
11.8%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
20.420
persones
Variació anual
-0.9%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2024 | 911.080 | 911€ |
| 2023 | 852.030 | 852€ |
| 2022 | 810.430 | 810€ |
| 2021 | 779.010 | 779€ |
| 2020 | 782.820 | 783€ |
| 2019 | 768.920 | 769€ |
| 2018 | 744.900 | 745€ |
| 2017 | 711.780 | 712€ |
| 2016 | 705.680 | 706€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Bilbao →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Bilbao?
El preu estimat del lloguer a Bilbao és de 872.3€/mes el 2024, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Bilbao?
El lloguer a Bilbao ha pujat un 2.4% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Bilbao respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Bilbao (872.3€/mes) és un 35% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Bilbao?
A Bilbao, el lloguer representa aproximadament el 53.7% de la renda neta per càpita anual (19.478€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Bilbao?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 35000€ nets a l'any per viure a Bilbao amb un lloguer de 872.3€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Bilbao?
Per a un pis estimat de 175.000€ a Bilbao (basat en el lloguer actual de 872.3€/mes), la quota hipotecària seria de 701€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 52.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Vizcaya
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Vizcaya
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Bilbao (±10%)
Alternatives més econòmiques a País Vasco
Municipis de País Vasco amb lloguer més baix que Bilbao
Vols comparar Bilbao amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: EMAL - Estadística del Mercado de Alquiler (Gobierno Vasco) · Codi INE: 48020