Preu del lloguer a Badia del Vallès
Barcelona · Catalunya
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
12.7k€
per càpita/any
Atur
12.2%
SEPE
Població
13.060
hab.
El 2023, el lloguer estimat a Badia del Vallès és de 874€/mes (IPVA de l'INE). Una variació del +1.7% respecte a l'any anterior i un 4.5% de pujada des del 2020. Estimació provincial a Barcelona: 876€/mes.
Preu real de mercat · INCASÒL 2025
415€/mes
Mitjana dels contractes de lloguer signats el 2025. Font: INCASÒL, Departament de Territori, Generalitat de Catalunya.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#98
de 753 municipis
vs Catalunya
+70€
mitjana CCAA: 804€
Tendència vs Espanya
-0.6%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-0.6%
mitjana CCAA: 2.3€
Badia del Vallès ocupa la posició 98 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 9% per sobre de la mitjana de Catalunya (804€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Badia del Vallès (€/mes). Font: INE IPVA.
Evolució del lloguer real
Contractes signats · INCASÒL
Preu mitjà dels contractes de lloguer signats a Badia del Vallès (€/mes). Font: INCASÒL, Generalitat de Catalunya.
Les dades INE i INCASÒL no són directament comparables. INE permet comparar municipis de tot Espanya amb metodologia homogènia; INCASÒL reflecteix contractes reals signats a Catalunya.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
12.664€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
32.123€
a l'any
Esforç sobre renda
82.8%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
31.730€
a l'any · Catalunya
Esforç sobre salari
33.1%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Badia del Vallès està 28 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Catalunya.
Quant et costaria viure a Badia del Vallès?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
12.2%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
808
persones
Variació anual
-9.7%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 119.236 | 874€ |
| 2022 | 117.293 | 860€ |
| 2021 | 115.012 | 843€ |
| 2020 | 113.988 | 836€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Badia del Vallès →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Badia del Vallès?
El preu estimat del lloguer a Badia del Vallès és de 874€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Badia del Vallès?
El lloguer a Badia del Vallès ha pujat un 1.7% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Badia del Vallès respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Badia del Vallès (874€/mes) és un 35% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Badia del Vallès?
A Badia del Vallès, el lloguer representa aproximadament el 82.8% de la renda neta per càpita anual (12.664€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Badia del Vallès?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 35000€ nets a l'any per viure a Badia del Vallès amb un lloguer de 874€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Badia del Vallès?
Per a un pis estimat de 175.000€ a Badia del Vallès (basat en el lloguer actual de 874€/mes), la quota hipotecària seria de 701€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 52.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Barcelona
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Barcelona
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Badia del Vallès (±10%)
Vols comparar Badia del Vallès amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 08904