Preu del lloguer a Leioa
Vizcaya · País Vasco
Lloguer estimat · IPVA 2024
Renda neta
19.4k€
per càpita/any
Atur
8.2%
SEPE
Població
32.748
hab.
El lloguer a Leioa se situa a 888.6€/mes el 2024 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +1.1% respecte a l'any anterior. Des del 2016 el preu ha pujat un 23.4%, situant-se 141.60000000000002€ per sobre de la mitjana de Vizcaya (747€/mes).
Idealista
Pisos de lloguer a Leioa →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#72
de 748 municipis
vs País Vasco
+159.60000000000002€
mitjana CCAA: 729€
Tendència vs Espanya
-1.2%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-1.2%
mitjana CCAA: 2.3€
Leioa ocupa la posició 72 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 22% per sobre de la mitjana de País Vasco (729€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Leioa (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
19.444€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
48.812€
a l'any
Esforç sobre renda
54.8%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
35.170€
a l'any · País Vasco
Esforç sobre salari
30.3%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Leioa està 1 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de País Vasco.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
8.2%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1319
persones
Variació anual
-7.6%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Leioa?
Amb un lloguer de 888.6€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 55.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
55.000€
brut / any
Lloguer
888.6€
/ mes
Renda real mitjana
19.444€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Leioa al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Leioa?
Per a un pis de 180.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 721€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 54.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Leioa, tardarieu uns 3.7 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
721€
Entrada + despeses
54.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.7
estalviant 30% renda
Total pagat
270k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
270k€
quotes + entrada
Llogar
267k€
sense patrimoni final
Diferència
+4k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
18%
Lloguer actual
22%
Ingressos mitjans de la llar a Leioa: 4068€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Leioa?
El lloguer suposa 888.6€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1658,6€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2024 | 916.810 | 917€ |
| 2023 | 878.860 | 879€ |
| 2022 | 803.770 | 804€ |
| 2021 | 780.910 | 781€ |
| 2020 | 792.940 | 793€ |
| 2019 | 755.730 | 756€ |
| 2018 | 752.500 | 753€ |
| 2017 | 734.100 | 734€ |
| 2016 | 719.860 | 720€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Leioa?
El preu estimat del lloguer a Leioa és de 888.6€/mes el 2024, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Leioa?
El lloguer a Leioa ha pujat un 1.1% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Leioa respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Leioa (888.6€/mes) és un 37% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Leioa?
A Leioa, el lloguer representa aproximadament el 54.8% de la renda neta per càpita anual (19.444€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Leioa?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 36000€ nets a l'any per viure a Leioa amb un lloguer de 888.6€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Leioa?
Per a un pis estimat de 180.000€ a Leioa (basat en el lloguer actual de 888.6€/mes), la quota hipotecària seria de 721€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 54.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Vizcaya
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Vizcaya
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Leioa (±10%)
Alternatives més econòmiques a País Vasco
Municipis de País Vasco amb lloguer més baix que Leioa
Vols comparar Leioa amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: EMAL - Estadística del Mercado de Alquiler (Gobierno Vasco) · Codi INE: 48054