Preu del lloguer a Olesa de Montserrat
Barcelona · Catalunya
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
15.7k€
per càpita/any
Atur
7.5%
SEPE
Població
24.966
hab.
El lloguer a Olesa de Montserrat se situa a 890€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +3.1% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 6.3%, situant-se 14€ per sobre de la mitjana de Barcelona (876€/mes).
Preu real de mercat · INCASÒL 2025
681€/mes
Mitjana dels contractes de lloguer signats el 2025. Font: INCASÒL, Departament de Territori, Generalitat de Catalunya.
Guia completa: viure a Olesa de Montserrat
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#70
de 753 municipis
vs Catalunya
+86€
mitjana CCAA: 804€
Tendència vs Espanya
+0.8%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.8%
mitjana CCAA: 2.3€
Olesa de Montserrat ocupa la posició 70 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 11% per sobre de la mitjana de Catalunya (804€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Olesa de Montserrat (€/mes). Font: INE IPVA.
Evolució del lloguer real
Contractes signats · INCASÒL
Preu mitjà dels contractes de lloguer signats a Olesa de Montserrat (€/mes). Font: INCASÒL, Generalitat de Catalunya.
Les dades INE i INCASÒL no són directament comparables. INE permet comparar municipis de tot Espanya amb metodologia homogènia; INCASÒL reflecteix contractes reals signats a Catalunya.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
15.654€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
42.035€
a l'any
Esforç sobre renda
68.2%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
31.730€
a l'any · Catalunya
Esforç sobre salari
33.7%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Olesa de Montserrat està 13 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Catalunya.
Quant et costaria viure a Olesa de Montserrat?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
7.5%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
942
persones
Variació anual
-5.6%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 121.486 | 890€ |
| 2022 | 117.778 | 863€ |
| 2021 | 115.443 | 846€ |
| 2020 | 114.144 | 837€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Olesa de Montserrat →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Olesa de Montserrat?
El preu estimat del lloguer a Olesa de Montserrat és de 890€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Olesa de Montserrat?
El lloguer a Olesa de Montserrat ha pujat un 3.1% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Olesa de Montserrat respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Olesa de Montserrat (890€/mes) és un 37% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Olesa de Montserrat?
A Olesa de Montserrat, el lloguer representa aproximadament el 68.2% de la renda neta per càpita anual (15.654€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Olesa de Montserrat?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 36000€ nets a l'any per viure a Olesa de Montserrat amb un lloguer de 890€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Olesa de Montserrat?
Per a un pis estimat de 180.000€ a Olesa de Montserrat (basat en el lloguer actual de 890€/mes), la quota hipotecària seria de 721€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 54.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Barcelona
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Barcelona
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Olesa de Montserrat (±10%)
Vols comparar Olesa de Montserrat amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 08147