Preu del lloguer a Rubí
Barcelona · Catalunya
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
14.8k€
per càpita/any
Atur
8.8%
SEPE
Població
82.823
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Rubí és de 909€/mes el 2023 — un +2.3% interanual. El 2020 era de 856€/mes, la qual cosa suposa un 6.2% més en 4 anys. Mitjana provincial (Barcelona): 876€/mes.
Preu real de mercat · INCASÒL 2025
783€/mes
Mitjana dels contractes de lloguer signats el 2025. Font: INCASÒL, Departament de Territori, Generalitat de Catalunya.
Guia completa: viure a Rubí
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Idealista
Pisos de lloguer a Rubí →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#58
de 748 municipis
vs Catalunya
+105€
mitjana CCAA: 804€
Tendència vs Espanya
0%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
0%
mitjana CCAA: 2.3€
Rubí ocupa la posició 58 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 13% per sobre de la mitjana de Catalunya (804€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Rubí (€/mes). Font: INE IPVA.
Evolució del lloguer real
Contractes signats · INCASÒL
Preu mitjà dels contractes de lloguer signats a Rubí (€/mes). Font: INCASÒL, Generalitat de Catalunya.
Les dades INE i INCASÒL no són directament comparables. INE permet comparar municipis de tot Espanya amb metodologia homogènia; INCASÒL reflecteix contractes reals signats a Catalunya.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
14.794€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
40.881€
a l'any
Esforç sobre renda
73.7%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
31.730€
a l'any · Catalunya
Esforç sobre salari
34.4%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Rubí està 18 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Catalunya.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
8.8%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
3690
persones
Variació anual
-6.4%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Rubí?
Amb un lloguer de 909€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 56.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
56.500€
brut / any
Lloguer
909€
/ mes
Renda real mitjana
14.794€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Rubí al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Rubí?
Per a un pis de 180.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 721€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 54.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Rubí, tardarieu uns 4.4 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
721€
Entrada + despeses
54.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
4.4
estalviant 30% renda
Total pagat
270k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
270k€
quotes + entrada
Llogar
273k€
sense patrimoni final
Diferència
-2k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
21%
Lloguer actual
27%
Ingressos mitjans de la llar a Rubí: 3407€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Rubí?
El lloguer suposa 909€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1679€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 124.075 | 909€ |
| 2022 | 121.295 | 889€ |
| 2021 | 118.709 | 870€ |
| 2020 | 116.762 | 856€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Rubí?
El preu estimat del lloguer a Rubí és de 909€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Rubí?
El lloguer a Rubí ha pujat un 2.3% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Rubí respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Rubí (909€/mes) és un 40% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Rubí?
A Rubí, el lloguer representa aproximadament el 73.7% de la renda neta per càpita anual (14.794€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Rubí?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 36000€ nets a l'any per viure a Rubí amb un lloguer de 909€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Rubí?
Per a un pis estimat de 180.000€ a Rubí (basat en el lloguer actual de 909€/mes), la quota hipotecària seria de 721€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 54.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Barcelona
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Barcelona
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Rubí (±10%)
Alternatives més econòmiques a Catalunya
Municipis de Catalunya amb lloguer més baix que Rubí
Vols comparar Rubí amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 08184