Preu del lloguer a Sabadell
Barcelona · Catalunya
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
15.6k€
per càpita/any
Atur
9.1%
SEPE
Població
225k
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Sabadell és de 901€/mes el 2023 — un +2.5% interanual. El 2020 era de 843€/mes, la qual cosa suposa un 6.9% més en 4 anys. Mitjana provincial (Barcelona): 876€/mes.
Preu real de mercat · INCASÒL 2025
821€/mes
Mitjana dels contractes de lloguer signats el 2025. Font: INCASÒL, Departament de Territori, Generalitat de Catalunya.
Guia completa: viure a Sabadell
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#62
de 753 municipis
vs Catalunya
+97€
mitjana CCAA: 804€
Tendència vs Espanya
+0.2%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.2%
mitjana CCAA: 2.3€
Sabadell ocupa la posició 62 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 12% per sobre de la mitjana de Catalunya (804€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Sabadell (€/mes). Font: INE IPVA.
Evolució del lloguer real
Contractes signats · INCASÒL
Preu mitjà dels contractes de lloguer signats a Sabadell (€/mes). Font: INCASÒL, Generalitat de Catalunya.
Les dades INE i INCASÒL no són directament comparables. INE permet comparar municipis de tot Espanya amb metodologia homogènia; INCASÒL reflecteix contractes reals signats a Catalunya.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
15.637€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
40.323€
a l'any
Esforç sobre renda
69.1%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
31.730€
a l'any · Catalunya
Esforç sobre salari
34.1%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Sabadell està 14 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Catalunya.
Quant et costaria viure a Sabadell?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
9.1%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
10.323
persones
Variació anual
-1.8%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 122.912 | 901€ |
| 2022 | 119.962 | 879€ |
| 2021 | 117.165 | 859€ |
| 2020 | 115.009 | 843€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Sabadell →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Sabadell?
El preu estimat del lloguer a Sabadell és de 901€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Sabadell?
El lloguer a Sabadell ha pujat un 2.5% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Sabadell respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Sabadell (901€/mes) és un 39% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Sabadell?
A Sabadell, el lloguer representa aproximadament el 69.1% de la renda neta per càpita anual (15.637€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Sabadell?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 36000€ nets a l'any per viure a Sabadell amb un lloguer de 901€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Sabadell?
Per a un pis estimat de 180.000€ a Sabadell (basat en el lloguer actual de 901€/mes), la quota hipotecària seria de 721€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 54.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Barcelona
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Barcelona
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Sabadell (±10%)
Vols comparar Sabadell amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 08187