Preu del lloguer a Erandio
Vizcaya · País Vasco
Lloguer estimat · IPVA 2024
Renda neta
15.7k€
per càpita/any
Atur
10.3%
SEPE
Població
24.659
hab.
El lloguer a Erandio se situa a 754.8€/mes el 2024 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +2% respecte a l'any anterior. Des del 2016 el preu ha pujat un 21.5%, situant-se 7.7999999999999545€ per sobre de la mitjana de Vizcaya (747€/mes).
Idealista
Pisos de lloguer a Erandio →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#171
de 748 municipis
vs País Vasco
+25.799999999999955€
mitjana CCAA: 729€
Tendència vs Espanya
-0.3%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-0.3%
mitjana CCAA: 2.3€
Erandio ocupa la posició 171 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de País Vasco (729€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Erandio (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
15.691€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
38.314€
a l'any
Esforç sobre renda
57.7%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
35.170€
a l'any · País Vasco
Esforç sobre salari
25.8%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Erandio està 2 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de País Vasco.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
10.3%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1260
persones
Variació anual
0%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Erandio?
Amb un lloguer de 754.8€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 44.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
44.500€
brut / any
Lloguer
754.8€
/ mes
Renda real mitjana
15.691€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Erandio al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Erandio?
Per a un pis de 150.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 601€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 45.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Erandio, tardarieu uns 3.9 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
601€
Entrada + despeses
45.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.9
estalviant 30% renda
Total pagat
225k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
225k€
quotes + entrada
Llogar
226k€
sense patrimoni final
Diferència
-1k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
19%
Lloguer actual
24%
Ingressos mitjans de la llar a Erandio: 3193€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Erandio?
El lloguer suposa 754.8€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1524,8€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2024 | 752.260 | 752€ |
| 2023 | 739.970 | 740€ |
| 2022 | 694.630 | 695€ |
| 2021 | 671.490 | 671€ |
| 2020 | 671.780 | 672€ |
| 2019 | 667.810 | 668€ |
| 2018 | 649.030 | 649€ |
| 2017 | 643.110 | 643€ |
| 2016 | 620.920 | 621€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Erandio?
El preu estimat del lloguer a Erandio és de 754.8€/mes el 2024, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Erandio?
El lloguer a Erandio ha pujat un 2% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Erandio respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Erandio (754.8€/mes) és un 16% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Erandio?
A Erandio, el lloguer representa aproximadament el 57.7% de la renda neta per càpita anual (15.691€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Erandio?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 30000€ nets a l'any per viure a Erandio amb un lloguer de 754.8€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Erandio?
Per a un pis estimat de 150.000€ a Erandio (basat en el lloguer actual de 754.8€/mes), la quota hipotecària seria de 601€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 45.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Vizcaya
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Vizcaya
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Erandio (±10%)
Alternatives més econòmiques a País Vasco
Municipis de País Vasco amb lloguer més baix que Erandio
Vols comparar Erandio amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: EMAL - Estadística del Mercado de Alquiler (Gobierno Vasco) · Codi INE: 48902